Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE46812 Option

Avenue de Broqueville 265 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 250 €

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VBE46812

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de Broqueville 265 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Excellente situation à deux pas du métro TOMBERG, des commerces et de toutes les commodités. Superbe appartement 2 chambres de +/-93m2 (selon PEB), situé au 3e étage. Il est composé comme suit : Lumineux et spacieux séjour de +/- 28,5m2 - Belle cuisine super-équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle) avec coin à déjeuner - Salle de bain avec emplacement pour lave-linge - WC séparé - 1 chambre de +/- 16,2m2 et 1 de 10,5m2 accès au balcon en façade arrière - Cave au sous-sol.
ENERGIE : Chauffage central collectif (gaz) - Châssis PVC à double vitrage – PEB B-.
BAIL : 3 ans.
DISPONIBILITÉ : libre au 01/08/2026.
PRIX MENSUEL : Loyer 1.250€ + provision de charges 250€ : (chauffage, eau chaude, eau froide et communs).
À visiter sans tarder ! (Annonce indicative et non contractuelle.)
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=bkc7G1CQPx7 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95 kWh/an

Date de validité PEB

19/12/2033

Emission de CO2

24

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46812 Réf. vendeur: 7781341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

556 m 1' 51'' 556 m 56'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

356 m 1' 11'' 356 m 28'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

356 m 1' 11'' 356 m 28'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

804 m 2' 40'' 817 m 1' 39'' 536 m 9' 720 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

534 m 6'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

534 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

963 m 12'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

963 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

374 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Merode

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 33' 9,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

948 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

320 m 1' 20'' 320 m 4' 320 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

327 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Roi Chevalier

517 m 1' 59'' 520 m 1' 1'' 463 m 6' 463 m 6'

Carrefour Market Square Meudon

571 m 2' 59'' 692 m 1' 24'' 571 m 7' 571 m 7'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

994 m 7' 1,3 km 2' 25'' 642 m 12' 984 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de Broqueville - de Broquevillelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Prince Baudouin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tomberg" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roi Chevalier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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