Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE46812 Option

Avenue de Broqueville 265 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 250 €

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VBE46812

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de Broqueville 265 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Excellente situation à deux pas du métro TOMBERG, des commerces et de toutes les commodités. Superbe appartement 2 chambres de +/-93m2 (selon PEB), situé au 3e étage. Il est composé comme suit : Lumineux et spacieux séjour de +/- 28,5m2 - Belle cuisine super-équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle) avec coin à déjeuner - Salle de bain avec emplacement pour lave-linge - WC séparé - 1 chambre de +/- 16,2m2 et 1 de 10,5m2 accès au balcon en façade arrière - Cave au sous-sol.
ENERGIE : Chauffage central collectif (gaz) - Châssis PVC à double vitrage – PEB B-.
BAIL : 3 ans.
DISPONIBILITÉ : libre au 01/08/2026.
PRIX MENSUEL : Loyer 1.250€ + provision de charges 250€ : (chauffage, eau chaude, eau froide et communs).
À visiter sans tarder ! (Annonce indicative et non contractuelle.)
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=bkc7G1CQPx7 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95 kWh/an

Date de validité PEB

19/12/2033

Emission de CO2

24

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE46812 Réf. vendeur: 7781341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

556 m 1' 51'' 556 m 56'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

356 m 1' 11'' 356 m 28'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

356 m 1' 11'' 356 m 28'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

804 m 2' 40'' 817 m 1' 39'' 536 m 9' 720 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

534 m 6'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

534 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

963 m 12'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

963 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

374 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Merode

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 33' 9,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

948 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

320 m 1' 20'' 320 m 4' 320 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

327 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Roi Chevalier

517 m 1' 59'' 520 m 1' 1'' 463 m 6' 463 m 6'

Carrefour Market Square Meudon

571 m 2' 59'' 692 m 1' 24'' 571 m 7' 571 m 7'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

994 m 7' 1,3 km 2' 25'' 642 m 12' 984 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Broqueville - de Broquevillelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Prince Baudouin", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Don Bosco" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tomberg" à 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roi Chevalier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 23 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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