Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE53477

Avenue de Juillet 79 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 050 €

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VBE53477

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Excellente situation dans une rue calme à proximité du parc Georges Henri, du métro GRIBAUMONT, des commerces et de toutes les commodités. Bel appartement 2 chambres de +/- 79m2 situé au 1er étage d'un bel immeuble avec peu de charges. Hall d'entrée avec porte blindée, Wc séparé et grand espace buanderie/débarras - Lumineux séjour de +/- 22m2 - Belle cuisine ouverte équipée (taques hotte, frigo, congélateur, lave vaisselle, four) - 2 chambres arrières très calmes de +/- 12m2 dont une avec placards intégrés - Terrasse arrière de +/- 6m2 orientée SUD-EST - Nouvelle salle de douche (douche à l'italienne) - 1 grande cave privative au sous-sol. Appartement en excellent état général, première occupation après remise en peinture, double vitrage partout et chaudière individuelle au gaz. Libre 01/09/2026. PEB= G. Loyer: 1050€ + provision de charges 100€ (eau froide et communs). A visiter sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31841 kWh/an

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE53477 Réf. vendeur: 7804139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Woluland

408 m 1' 21'' 408 m 58'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

400 m 1' 20'' 400 m 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

400 m 1' 20'' 400 m 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

926 m 6' 1,3 km 3' 775 m 11' 915 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

626 m 1' 30''

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

423 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

841 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

841 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

853 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

Gares

Merode

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 35' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

368 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

398 m 1' 41'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

478 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Square Meudon

559 m 1' 55'' 582 m 1' 23'' 559 m 7' 559 m 7'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

616 m 2' 3'' 616 m 1' 29'' 616 m 7' 616 m 7'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

845 m 2' 49'' 845 m 2' 1'' 615 m 10' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,4 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Juillet - Julilaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Woluland", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Dames De Marie" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Square Meudon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Heydenberg" à 6 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).Grâce à la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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