Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE53477 Option

Avenue de Juillet 79 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 050 €

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VBE53477

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Avenue de Juillet 79 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Excellente situation dans une rue calme à proximité du parc Georges Henri, du métro GRIBAUMONT, des commerces et de toutes les commodités. Bel appartement 2 chambres de +/- 79m2 situé au 1er étage d'un bel immeuble avec peu de charges. Hall d'entrée avec porte blindée, Wc séparé et grand espace buanderie/débarras - Lumineux séjour de +/- 22m2 - Belle cuisine ouverte équipée (taques hotte, frigo, congélateur, lave vaisselle, four) - 2 chambres arrières très calmes de +/- 12m2 dont une avec placards intégrés - Terrasse arrière de +/- 6m2 orientée SUD-EST - Nouvelle salle de douche (douche à l'italienne) - 1 grande cave privative au sous-sol. Appartement en excellent état général, première occupation après remise en peinture, double vitrage partout et chaudière individuelle au gaz. Libre 01/09/2026. PEB= D. Loyer: 1050€ + provision de charges 100€ (eau froide et communs). A visiter sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13048 kWh/an

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE53477 Réf. vendeur: 7804139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Woluland

408 m 1' 21'' 408 m 58'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

400 m 1' 20'' 400 m 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

400 m 1' 20'' 400 m 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

926 m 6' 1,3 km 3' 775 m 11' 915 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

626 m 1' 30''

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

423 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

841 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

841 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

853 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

Gares

Merode

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 35' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

368 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

398 m 1' 41'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

478 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Square Meudon

559 m 1' 55'' 582 m 1' 23'' 559 m 7' 559 m 7'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

616 m 2' 3'' 616 m 1' 29'' 616 m 7' 616 m 7'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

845 m 2' 49'' 845 m 2' 1'' 615 m 10' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,4 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de Juillet - Julilaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Woluland", une crèche joignable en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" est accessible en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Square Meudon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Heydenberg" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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