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Appartement à louer, Woluwe-Saint-Lambert VBE60911 Option

Allée Louise Van den Plas 3, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 900 €

Expertissimmo sprl

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3 Chambre(s) 110 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes, des commerces et des transports en commun. Au 6ᵉ étage d'une résidence récente aux excellentes performances énergétiques (PEB B), EXPERTISSIMMO vous présente ce magnifique appartement 3 chambres de ±110 m², entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'une spacieuse terrasse orientée plein Sud.

Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec rangements intégrés – Lumineux séjour de ±34 m² offrant un agréable espace de vie avec une élégante cuisine ouverte entièrement super-équipée (taques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four à micro-ondes) – Grande terrasse orientée Sud avec vue dégagée – WC séparé – Belle suite parentale de ±14 m² avec placards intégrés et salle de douche privative (douche et second WC) – Deux chambres supplémentaires de ±9 m² chacune, dont une aménagée avec lit, bureau et placards intégrés – seconde salle de douche – emplacement de parking privatif en sous-sol.

Appartement en excellent état général, offrant des finitions soignées, de nombreux rangements intégrés et un niveau de confort optimal. Idéal pour une famille ou des expatriés à la recherche d'un bien immédiatement habitable.

Libre le 01/10/2026.
PEB : B
Loyer : 1.900 € + 250 € de provisions de charges (chauffage, eau chaude et communs).
Emplacement de parking : 100 €/mois (obligatoire).

LIEN VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=CSnXURZbuEg

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2019

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 900 €

Garantie locative 4 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 58 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 3632 kWh/an

Emission de CO2 12

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE60911 Réf. vendeur: 7837325 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Coquelicots Crèches

600 m · 2' 6'' 609 m · 1' 29'' 600 m · 7' 600 m · 7'

École Georges Désir Écoles maternelles

770 m · 3' 1,4 km · 3' 546 m · 9' 770 m · 9'

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille Écoles primaires

596 m · 2' 7'' 597 m · 1' 27'' 596 m · 7' 596 m · 7'

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert Écoles secondaires

1,2 km · 10' 2,5 km · 5' 886 m · 15' 1,2 km · 15'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

784 m · 1' 54''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km · 4'

42 - Roodebeek - Viaduc E40 Bus

93 m · 1' 7''

83 - Gare De Berchem - Val Maria

93 m · 1' 7''

63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

351 m · 4'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

1,2 km · 15'

7 - Vanderkindere - Heysel

2,2 km · 27'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,3 km · 15'

Evere Gares

2,8 km · 16' 3,5 km · 7' 2,4 km · 20' 2,8 km · 33'

Brussels Airport Aéroports

7,1 km · 29' 9,5 km · 9' 6 km · 43'

Kerkhof Evere Bornes de recharge

1,7 km · 4'

Cambio - The Horizon Voitures en libre-service

478 m · 2' 1'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Villo - Tractebel Vélos en libre-service

313 m · 4'

Magasins

Aldi Woluwe-Saint-Lambert Supermarchés

578 m · 5' 608 m · 1' 33'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Delhaize Monnet

578 m · 5' 608 m · 1' 33'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Cora Woluwe

664 m · 5' 5 km · 7' 662 m · 8' 662 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

5,6 km · 10'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

5,3 km · 8'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,7 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

8,8 km · 13'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

10,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

44,4 km · 41' 33,2 km · 2º 11'

Beveren

58,8 km · 42' 48,2 km · 3º 50'

Saint-Nicolas

53,7 km · 40' 45,8 km · 2º 55'

Malines

25,3 km · 21' 22 km · 1º 31'

Alost

43,7 km · 30' 32,3 km · 2º 19'

Louvain

24,6 km · 19' 21,1 km · 1º 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Allée Louise Van den Plas - Louise Van den Plasdreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 42 - Roodebeek - Viaduc E40, 83 - Gare De Berchem - Val Maria avec une station située à 1 minute à pied, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Monnet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (8 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "École Georges Désir" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Coquelicots" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 7 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tractebel" à seulement 4 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - The Horizon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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