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Appartement à louer, Woluwe-Saint-Lambert VBE72600

Avenue de Calabre 49 3 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 550 €

Expertissimmo sprl

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2 Chambre(s) 116 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

EXPERTISSIMMO vous présente à Woluwe-Saint-Lambert, dans une rue en impasse, un spacieux appartement 2 chambres non meublé de +/- 116 m². Doté d'une excellente situation, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, l'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble et se compose comme suit : Hall d'entrée de +/- 9 m² - Spacieux séjour de +/- 30 m² - Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge) - 2 chambres de +/- 20 m² et 13 m², chacune avec sa salle de bains privative attenante (douche et WC) - WC séparé - Terrasse de +/- 5 m² idéalement exposée plein sud.

DIVERS : Châssis en bois double vitrage - Cave privative de +/- 6 m² - Local vélos - Local poubelles - Jardin privatif à la copropriété. PEB = C+. Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité.

Loyer : 1.550 € + provision de charges 120 € (eau froide, communs et entretien du jardin non privatif) - Emplacement de parking en sous-sol obligatoire 100€.

À visiter rapidement !

Infos et visites : Expertissimmo Plasky : Tel 02/646.88.10 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 2006

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 550 €

Garantie locative 3 300 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 116 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Buanderie Oui

Local vélo Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 80 m²

Orientation du jardin Nord

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 106 kWh/an

Date de validité PEB 26/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE72600 Réf. vendeur: 7880228 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Baby House Crèches

424 m · 4' 764 m · 1' 33'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal Écoles maternelles

117 m · 59'' 718 m · 1' 46'' 117 m · 1' 24'' 117 m · 1' 24''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal Écoles primaires

117 m · 59'' 718 m · 1' 46'' 117 m · 1' 24'' 117 m · 1' 24''

European School (Brussels 2) Écoles secondaires

899 m · 6' 894 m · 2' 10'' 897 m · 11' 897 m · 11'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,3 km · 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km · 2' 35''

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE Bus

86 m · 1' 2''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

86 m · 1' 2''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

86 m · 1' 2''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER Trams

1,2 km · 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

1,1 km · 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km · 14'

Evere Gares

3,6 km · 17' 3,9 km · 8' 0 m · 0'' 3,6 km · 43'

Brussels Airport Aéroports

6,4 km · 25' 7,4 km · 8' 0 m · 0''

Tangla Hotel Brussels Bornes de recharge

1,4 km · 2' 46''

Cambio - The Horizon Voitures en libre-service

771 m · 5' 525 m · 9' 763 m · 9'

Villo - Marcel Thiry Vélos en libre-service

178 m · 2' 8''

Magasins

Proxy Delhaize Woluwe Supermarchés

262 m · 3' 369 m · 54'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

1 km · 6' 1 km · 1' 44'' 770 m · 11' 1 km · 12'

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,1 km · 8' 1,5 km · 2' 14'' 810 m · 12' 1,1 km · 13'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,8 km · 10'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

5 km · 7'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,8 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

10 km · 14'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

10 km · 8'

Villes proches

Termonde

42,3 km · 40' 34 km · 2º 12'

Beveren

56,7 km · 41' 48,8 km · 3º 54'

Malines

23,2 km · 20' 22,1 km · 1º 38'

Alost

41,5 km · 29' 33,1 km · 2º 20'

Louvain

23,8 km · 18' 20,3 km · 1º 10'

Bruxelles

8,7 km · 14' 7,3 km · 45'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de Calabre - Calabriëlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Marcel Thiry".

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Grâce à la station "Cambio - The Horizon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "European School (Brussels 2)", à 11 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Baby House", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Woluwe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Éducation

Transports

Magasins

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