Appartement à louer - Wavre VBE24004 Option

Avenue Rene Magritte 10 1300 Wavre

1 295 €

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VBE24004

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7672593 Dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant de Wavre, à deux pas du Golf de la Bawette, découvrez ce lumineux appartement 3 chambres de ±100 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement séduit par sa magnifique terrasse et sa luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé avec lave-mains, d’un spacieux séjour ouvrant sur une très grande terrasse sans vis-à-vis idéalement orientée sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine, une buanderie/local technique, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. Le bien est complété par une cave, un emplacement de parking intérieur. Situation idéale, au calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports en commun, de la gare de Wavre et des principaux axes routiers (E411), avec un accès rapide vers Bruxelles, Louvain-la-Neuve et Leuven. 💰 Charges : 130€/Mois pour les communs 📅 Libre au 01/07/2026 📄 Occupation : bail de longue durée ⚡ PEB : A – N° 20200325508295 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 295 €
  • Garantie locative: 2 590 €
  • Frais mensuels: 130 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6531 kWh/an

Date de validité PEB

25/03/2030

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24004 Réf. vendeur: 7672593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

654 m 4' 867 m 1' 10'' 569 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 6' 1,4 km 2' 23'' 983 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

1,1 km 6' 1,4 km 2' 11'' 810 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,1 km 6' 1,4 km 2' 11'' 810 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

419 m 5'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

422 m 5'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

422 m 5'

Gares

Wavre / Waver

1,5 km 6' 1,8 km 2' 47'' 975 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

23,5 km 1º 43' 27,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

1,9 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,6 km 8' 981 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,3 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

605 m 2' 1'' 605 m 39'' 533 m 7' 605 m 7'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,8 km 9' 2,2 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Colruyt Wavre

1,5 km 7' 1,7 km 2' 38'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,2 km 18'

Activités

Fondation Folon

14,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,3 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

1,4 km 2' 23''

Tourisme

Vivre à Wavre offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 2 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Aux Gais Moineaux" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 14 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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