Appartement à louer - Wavre VBE55386 Option

Chaussée des Taxandres 8 1300 Wavre

1 150 €

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VBE55386

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée des Taxandres 8 1300 Wavre
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Description

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7794007 Situé au sein du nouveau Complexe Val Véna à Wavre, cet appartement séduit par son cadre résidentiel privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers sont facilement accessibles, offrant un quotidien confortable et une excellente qualité de vie. D'une superficie de ±98 m², ce bel appartement lumineux propose un agréable espace de vie avec un vaste séjour ouvert sur une terrasse orientée Sud/Sud-Ouest. Il dispose également d'une cuisine super équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking en sous-sol. Grâce à ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations soignées, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et pratique, parfait pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement spacieux dans un environnement agréable. 💰 Provisions charges : 160 €/mois pour les consommations privatives de chauffage, d'eau chaude, ainsi que pour l'assurance abandon de recours et les charges communes 📅 Disponible 01/11/2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB classe A - 69 (kwh/m²/an) - n°20220318504457 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Garantie locative: 2 300 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6654 kWh/an

Date de validité PEB

18/03/2032

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55386 Réf. vendeur: 7794007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

616 m 2' 7'' 616 m 1' 12'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

437 m 1' 29'' 433 m 54'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

437 m 1' 29'' 433 m 54'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

761 m 2' 33'' 796 m 1' 32'' 628 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

475 m 6'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

475 m 6'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

475 m 6'

Gares

Wavre / Waver

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 867 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 45' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 818 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Wavre

1 km 3' 1 km 1' 54'' 845 m 11' 938 m 11'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,3 km 5' 1,5 km 2' 59'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Wavre

1,9 km 8' 2,2 km 4' 954 m 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,8 km 3'

Musées

Musée Hergé

6,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,5 km 17'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 4'

Magasins

Vivre près de la Chaussée des Taxandres offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wavre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 4 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Aux Gais Moineaux" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 6 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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