Appartement à louer - Wavre VBE55386

Chaussée des Taxandres 8 1300 Wavre

1 150 €

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VBE55386

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée des Taxandres 8 1300 Wavre
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Description

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7794007 Situé au sein du nouveau Complexe Val Véna à Wavre, cet appartement séduit par son cadre résidentiel privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers sont facilement accessibles, offrant un quotidien confortable et une excellente qualité de vie. D'une superficie de ±98 m², ce bel appartement lumineux propose un agréable espace de vie avec un vaste séjour ouvert sur une terrasse orientée Sud/Sud-Ouest. Il dispose également d'une cuisine super équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking en sous-sol. Grâce à ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations soignées, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et pratique, parfait pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement spacieux dans un environnement agréable. 💰 Provisions charges : 160 €/mois pour les consommations privatives de chauffage, d'eau chaude, ainsi que pour l'assurance abandon de recours et les charges communes 📅 Disponible 01/11/2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB classe A - 69 (kwh/m²/an) - n°20220318504457 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Garantie locative: 2 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6654 kWh/an

Date de validité PEB

18/03/2032

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE55386 Réf. vendeur: 7794007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

616 m 2' 7'' 616 m 1' 12'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

435 m 1' 29'' 432 m 54'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

435 m 1' 29'' 432 m 54'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

756 m 2' 32'' 791 m 1' 31'' 622 m 7' 622 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

475 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

475 m 6'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

475 m 6'

Gares

Wavre / Waver

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 867 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 45' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,7 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 818 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Wavre

1 km 3' 1 km 1' 54'' 846 m 11' 938 m 11'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,3 km 5' 1,5 km 2' 59'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Wavre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 36'' 967 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,8 km 3'

Musées

Musée Hergé

6,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,5 km 17'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée des Taxandres, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wavre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 3 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Rixensart-Wavre" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Aux Gais Moineaux", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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