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Appartement à louer, Wavre VBE68787

Chaussée de Namur 251 , 1300 Wavre

950 € (+90 € )

Hendrix Location

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2 Chambre(s) 70 m² 1 Garage 11 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

📅 VISITES : Demande de visite uniquement via le lien ci-dessous. Les demandes par téléphone ne sont pas prises en compte. ➡️https://hendrix.whoose.be/7852704 Beau et lumineux appartement 2 chambres de ±70 m², idéalement situé à mi-chemin entre Wavre et Louvain-la-Neuve. Installé au 1er étage d’un immeuble, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et offre une excellente accessibilité aux principaux axes de communication. L’accès à l’E411 vers Bruxelles et Namur se fait en seulement 2 minutes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. L’appartement se compose d’un hall d’entrée/hall de nuit, d’un agréable séjour lumineux de ±34 m² avec cuisine super équipée, de deux belles terrasses orientées Sud, de deux chambres d’environ ±11 m² et ±9 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un box de garage privatif ainsi qu’une cave, comprenant un emplacement pour machine à laver, sont également inclus dans le montant du loyer. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement confortable et lumineux, tout en bénéficiant de la proximité de Wavre, de Louvain-la-Neuve et d’un accès rapide à Bruxelles et Namur. 💰 Provisions charges communes : 90€/mois 💰 Provisions charges privatives : 85€/mois 📅 Disponible le 01 décembre 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB Classe C – N° 20200114014418 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1970

Détails financiers

Loyer 950 €

Garantie locative 1 900 €

Frais mensuels 90 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 70 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 10

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 175 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16396 kWh/an

Date de validité PEB 14/01/2030

Emission de CO2 44

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE68787 Réf. vendeur: 7852704 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Farfadets Crèches

762 m · 2' 32'' 1 km · 55'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3 Écoles maternelles

3 km · 20' 3 km · 3' 1,6 km · 28' 2,9 km · 35'

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3 Écoles primaires

3 km · 20' 3 km · 3' 1,6 km · 28' 2,9 km · 35'

Athenee Royal Paul Delvaux Écoles secondaires

1,9 km · 6' 2,2 km · 1' 59'' 1,7 km · 18' 2 km · 24'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

546 m · 26''

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) Bus

351 m · 4'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

351 m · 4'

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

351 m · 4'

Bierges-Walibi Gares

3,7 km · 21' 4,7 km · 3' 2,3 km · 29' 2,8 km · 33'

Brussels Airport Aéroports

28 km · 2º 6' 30,8 km · 20' 0 m · 0''

Decathlon Wavre Bornes de recharge

434 m · 45''

Cambio - Lauzelle Voitures en libre-service

2,2 km · 7' 2 km · 24' 2,2 km · 27'

Magasins

Louis Delhaize Wavre Supermarchés

2,4 km · 8' 2,6 km · 2' 27'' 2,1 km · 16' 2,1 km · 25'

Delhaize Louvain-La-Neuve

3,3 km · 15' 3,6 km · 4' 2,3 km · 24' 2,7 km · 32'

Hypermarché Carrefour Bierges

3,2 km · 12' 3,8 km · 3' 2,4 km · 21' 2,9 km · 35'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

5,2 km · 4'

Musée Hergé Musées

3 km · 2' 59''

Abbaye De Villers Monuments religieux

16,5 km · 13'

Fondation Folon Activités

17,1 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

30,3 km · 26'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

1,2 km · 1' 19''

Villes proches

La Louvière

49,6 km · 33' 42,4 km · 2º 46'

Malines

46,7 km · 32' 42,5 km · 2º 48'

Louvain

28,7 km · 28' 24 km · 1º 24'

Namur

35,3 km · 24' 33,1 km · 1º 55'

Charleroi

53,8 km · 35' 37,5 km · 2º 31'

Bruxelles

30,4 km · 28' 28,4 km · 2º 2'

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Namur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lauzelle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierges-Walibi" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Farfadets", à 6 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Paul Delvaux", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 1 minute de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

"Parc Aqualibi" se trouve à 4 minutes.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

"Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Wavre" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Louvain-La-Neuve" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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