Appartement à louer - Wavre VWD17972

Ven. Notre Dame des Champs 21 2 1300 Wavre

1 480 €

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VWD17972

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 300 m² Jardin
Ven. Notre Dame des Champs 21 2 1300 Wavre
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Description

Cet appartement à louer situé au 21, 2 Ven. Notre Dame des Champs à Wavre, propose un cadre de vie spacieux et confortable avec une surface habitable de 128 m². Offrant deux chambres et une salle de bain, ce bien immobilier assure un agencement fonctionnel adapté à un mode de vie contemporain. Construit en 1988, l’appartement se distingue par son excellent état général, garantissant une occupation immédiate sans travaux à prévoir. Doté d’un triple vitrage, de panneaux solaires ainsi que d’une pompe à chaleur, ce logement conjugue confort thermique et efficacité énergétique, bien que ne bénéficiant pas du label basse énergie. L’entretien est facilité par la qualité des installations tandis que le jardin privé de 300 m² accessible depuis l’appartement ajoute un véritable espace extérieur rare et précieux. L’ensemble s’étend sur quatre façades, offrant luminosité et une belle vue dégagée. Il est à noter que l’appartement ne dispose pas d’air conditionné ni de station de recharge pour véhicule électrique. Situé à Wavre, cette location est proposée pour un loyer mensuel de 1 580 €, avec une garantie locative de 3 160 € et des charges d’entretien s’élevant à 150 € par mois. Ce bien immobilier conjugue espace, confort et environnement calme, à proximité des commodités locales. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 480 €
  • Garantie locative: 2 960 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

30/06/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Farfadets

2,1 km 13' 2,7 km 2' 44'' 1,1 km 25' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

1,6 km 7' 1,6 km 2' 41'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

1,6 km 7' 1,6 km 2' 41'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 1' 36''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

170 m 2' 2''

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

879 m 11'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,2 km 15'

Gares

Waver / Wavre

3,5 km 15' 4,9 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

27,9 km 2º 9' 31,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decathlon Wavre

2,3 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,9 km 9' 1 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

2,4 km 10' 2,4 km 2' 13'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Wavre

2,3 km 11' 2,8 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 28'

Delhaize Wavre

3,1 km 14' 3,6 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,4 km 5'

Musées

Musée Hergé

4,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,8 km 15'

Activités

Fondation Folon

17,3 km 18'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,1 km 3'

Éducation

Ce bien, situé près de la Venelle Notre-Dame des Champs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Farfadets", une crèche à seulement 26 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 5 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavre" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 15 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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