Appartement à louer - Rixensart VBE55253

Rue Edouard Dereume 1 19 1330 Rixensart

1 390 €

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VBE55253

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Penthouse 2 chambres dans une résidence de haut standing ! Résidence privée avec piscine et court de tennis + jardin arboré ! Apt 2 chambres de +/- 95m² situé au 6ème étage avec garage, cave et parkings ext. Idéalement situé au coeur de Rixensart. COMPOSITION: - Vaste hall d'entrée avec coin vestiaire et WC séparé - Lumineux séjour de +/- 40m² avec cuisine américaine super-équipée (taque à induction, four, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo, congélateur, cave à vin, meubles) et ilot centrale. - Une chambres de +/- 16m² avec salle de douche italienne (douche, lavabo) - Une chambre de +/- m² avec rangement - Salle de bains (baignoire, lavabo) - Buanderie - Garage et cave individuel - Piscine privée -court de tennis - parkings extérieurs et local vélo ! CARACTERISTIQUES: - Immeuble de standing ! - Stores, rideaux et luminaires intégrés - Libre immédiatement - bail de 3 ans - Ascenseur - Parlophone - Chauffage centrale au gaz - Châssis PVC double vitrage - Revêtements de sols : carrelage et parquet flottant - Provisions de charges communes mensuelles: 300€ (communs, eau chaude, eau froide et chauffage) - PEB: C VISITES : Sur rendez-vous au Tel 010/24.10.21 *Document informatif non-contractuel hors charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 390 €
  • Frais mensuels: 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901024229

Date de validité PEB

01/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE55253 Réf. vendeur: 8105392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

893 m 5' 1,2 km 2' 9'' 893 m 11' 893 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Rixensart

652 m 2' 10'' 1,4 km 2' 28'' 484 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Rixensart

652 m 2' 10'' 1,4 km 2' 28'' 484 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

658 m 2' 11'' 1,4 km 2' 27'' 489 m 8' 658 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

13,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

533 m 6'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

533 m 6'

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

637 m 8'

Gares

Rixensart

1,2 km 5' 1,7 km 3' 863 m 12' 962 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 47' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

785 m 4' 613 m 8' 685 m 8'

Supermarchés

Colruyt Rixensart

586 m 1' 57'' 586 m 1' 19'' 586 m 7' 586 m 7'

Intermarché Genval

911 m 5' 2,3 km 3' 775 m 11' 893 m 11'

Aldi Genval

995 m 5' 2,4 km 3' 768 m 12' 995 m 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,9 km 9'

Musées

Musée Hergé

13,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,3 km 20'

Activités

Fondation Folon

7,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

24,5 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,7 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Edouard Dereume, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (14 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Kirikou (Fedasil)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Genval" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Genval" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 10 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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