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Appartement à louer, Genval VBE32763 Option

Rue Charles Moisse 9, 1332 Genval

950 € (+80 € )

Hendrix Location

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1 Chambre(s) 58 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Visites suspendues - OPTION DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7710396 Situé dans le cadre recherché et verdoyant des PAPETERIES DE GENVAL, cet environnement unique allie harmonieusement nature, modernité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Ce superbe appartement 1 chambre moderne et récent de ±57,50 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Peuplier, il bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de la zone verte Natura 2000. Il se compose d’un hall d’entrée, WC séparé, lumineux séjour, cuisine super-équipée (four, micro ondes, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), une chambre de ±12 m², salle de douche, buanderie, cave et un emplacement de parking intérieur privatif en sous-sol. L'appartement ne dispose pas de terrasse mais borde la zone natura 2000 aménagée et propice aux promenades. Opportunité à ne pas manquer. 💰 Provisions charges : 80€/Mois pour les communs 📅 Libre au 01/07/2026 📄 Occupation : bail de longue durée ⚡ PEB : A - n° 20230109509131 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2021

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 950 €

Garantie locative 1 900 €

Frais mensuels 80 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface habitable 58 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 72 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4117 kWh/an

Date de validité PEB 09/01/2033

Emission de CO2 14

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE32763 Réf. vendeur: 7710396 Dernière modification: 07/07/2026

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Le quartier

Éducation

La Cigogne Crèches

2 km · 7' 2 km · 3' 1,1 km · 20' 1,8 km · 21'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées Écoles maternelles

942 m · 4' 987 m · 1' 57'' 942 m · 11' 942 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées Écoles primaires

942 m · 4' 987 m · 1' 57'' 942 m · 11' 942 m · 11'

Athenee Royal Rixensart-Wavre Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 9'' 634 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,9 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

12,7 km · 14'

366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene Bus

347 m · 4'

58 - Braine-l'Alleud - Genval

347 m · 4'

38 - Rosières - Basse-Wavre

347 m · 4'

Genval Gares

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 59'' 745 m · 12' 1 km · 12'

Brussels Airport Aéroports

23,9 km · 1º 53' 25,2 km · 21' 19,7 km · 1º 13'

Château Du Lac Bornes de recharge

1,7 km · 2' 48''

Cambio - Papeteries Voitures en libre-service

251 m · 56'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Magasins

Intermarché Genval Supermarchés

502 m · 1' 52'' 502 m · 1' 2'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Aldi Genval

585 m · 2' 18'' 578 m · 1' 16'' 469 m · 6' 513 m · 6'

Carrefour Express Genval

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 37'' 983 m · 19' 1,5 km · 18'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

8,3 km · 10'

Musée Wellington Musées

11,3 km · 14'

Abbaye De Villers Monuments religieux

18,8 km · 20'

Fondation Folon Activités

6,4 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

24,7 km · 27'

Royal Waterloo Golfclub Golfs

6,9 km · 9'

Villes proches

La Louvière

45,3 km · 35' 38,4 km · 2º 23'

Malines

41 km · 33' 38,7 km · 2º 47'

Louvain

40,4 km · 32' 25,1 km · 1º 32'

Namur

45,5 km · 32' 42,2 km · 2º 29'

Charleroi

39,6 km · 39' 38,2 km · 2º 14'

Bruxelles

24,8 km · 29' 20,7 km · 1º 24'

Transports

Vivre près de la Rue Charles Moisse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (14 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Papeteries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 38 - Rosières - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Genval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Rixensart-Wavre", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Cigogne" est à 21 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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