Appartement à louer - Genval VBE32763

Rue Charles Moisse 9 1332 Genval

950 €

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VBE32763

  • 1 Chambre(s)
  • 58 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7710396 Situé dans le cadre recherché et verdoyant des PAPETERIES DE GENVAL, cet environnement unique allie harmonieusement nature, modernité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Ce superbe appartement 1 chambre moderne et récent de ±57,50 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Peuplier, il bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de la zone verte Natura 2000. Il se compose d’un hall d’entrée, WC séparé, lumineux séjour, cuisine super-équipée (four, micro ondes, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), une chambre de ±12 m², salle de douche, buanderie, cave et un emplacement de parking intérieur privatif en sous-sol. Opportunité à ne pas manquer. 💰 Provisions charges : 80€/Mois pour les communs 📅 Libre au 01/07/2026 📄 Occupation : bail de longue durée ⚡ PEB : A - n° 20230109509131 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 1 900 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

58 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4117 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2033

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32763 Réf. vendeur: 7710396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

2 km 7' 2 km 3' 1,1 km 13' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

942 m 4' 987 m 1' 57'' 942 m 11' 942 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

942 m 4' 987 m 1' 57'' 942 m 11' 942 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 634 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12,7 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

347 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

347 m 4'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

347 m 4'

Gares

Genval

1,1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 745 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

23,9 km 1º 53' 25,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,7 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

939 m 3' 696 m 10' 866 m 10'

Supermarchés

Intermarché Genval

502 m 1' 52'' 502 m 1' 2'' 382 m 5' 382 m 5'

Aldi Genval

585 m 2' 18'' 578 m 1' 16'' 469 m 6' 513 m 6'

Carrefour Express Genval

1,5 km 5' 1,7 km 2' 37'' 983 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,3 km 10'

Musées

Musée Wellington

11,3 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

6,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

24,7 km 27'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,9 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue Charles Moisse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Cigogne", une crèche à seulement 21 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 9 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 14 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genval" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Genval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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