Appartement à louer, Genval VBE48167 Option

Rue Balatum 23 , 1332 Genval

1 500 € (+100 € )

2 Chambre(s) 91 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7788970 L’Immobilière Hendrix vous propose, au cœur du quartier prisé des Papeteries de Genval, ce superbe appartement récent de ±91 m², loué 100 % meublé et entièrement équipé. Mobilier, électroménagers, vaisselle et équipements du quotidien : tout est prévu pour vous permettre de vous installer immédiatement. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une terrasse de ±7 m² orientée sud-ouest ainsi que d’un balcon de ±4 m² orienté nord-est. Il se compose comme suit : hall d’entrée, WC séparé avec lave-mains, séjour lumineux de ±34,50 m² avec accès à la terrasse, cuisine américaine super-équipée avec îlot central, buanderie, deux chambres de ±15,5 m² et ±11,5 m², salle de bain et salle de douche avec douche à l’italienne. Un emplacement de parking intérieur privatif ainsi qu’une cave sont inclus dans le loyer. Provision pour charges communes : 100 €/mois, comprenant les frais communs, l’entretien de l’alarme, de la chaudière et du groupe de ventilation central, ainsi que l’assurance abandon de recours. Finitions de qualité – PEB classe A n° 20200621501132 – Libre le 15/09/2026 Retrouvez tous nos biens sur www.hendrix.be](http://www.hendrix.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2019

Détails financiers

Loyer 1 500 €

Garantie locative 3 060 €

Frais mensuels 100 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 91 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 35 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Orientation de la terrasse Nord-est

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 75 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6825 kWh/an

Date de validité PEB 21/06/2030

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48167 Réf. vendeur: 7788970 Dernière modification: 20/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

La Cigogne Crèches

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 43'' 1,1 km · 13' 1,9 km · 22'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées Écoles maternelles

798 m · 3' 843 m · 1' 34'' 798 m · 10' 798 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées Écoles primaires

798 m · 3' 843 m · 1' 34'' 798 m · 10' 798 m · 10'

Athenee Royal Rixensart-Wavre Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 58'' 803 m · 14' 1,3 km · 16'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,8 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

12,6 km · 13'

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval Bus

906 m · 11'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

686 m · 8'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

686 m · 8'

Genval Gares

1 km · 5' 1,1 km · 1' 48'' 604 m · 8' 977 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

23,8 km · 1º 53' 25,1 km · 21' 0 m · 0''

Château Du Lac Bornes de recharge

1,7 km · 2' 37''

Cambio - Papeteries Voitures en libre-service

178 m · 46'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Magasins

Intermarché Genval Supermarchés

455 m · 2' 7'' 515 m · 51'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Aldi Genval

547 m · 2' 35'' 592 m · 1' 5'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Carrefour Express Genval

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 15'' 816 m · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

8,3 km · 10'

Musée Wellington Musées

11,2 km · 14'

Abbaye De Villers Monuments religieux

18,8 km · 20'

Fondation Folon Activités

6,1 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

24,6 km · 26'

Royal Waterloo Golfclub Golfs

6,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

60 km · 53' 48,9 km · 2º 57'

La Louvière

45,2 km · 34' 38,4 km · 2º 23'

Malines

41 km · 33' 38,6 km · 2º 47'

Louvain

40,4 km · 32' 25 km · 1º 32'

Charleroi

39,6 km · 39' 38,2 km · 2º 14'

Bruxelles

24,8 km · 28' 20,6 km · 1º 24'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Balatum, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Papeteries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Genval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (14 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 8 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Cigogne" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à louer, Genval VBE48167 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à louer - Genval ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Tourisme

Éducation

Services

Appartement à louer, Genval VBE48167 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à louer - Genval ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Tourisme

Éducation

Services

Vous cherchez des
Appartement à louer - Genval ?