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Appartement à louer, Genval VBE74532

Avenue Franklin Roosevelt 124 , 1332 Genval
950 € (+245 € )
1 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse 2000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2016
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 950 €
Frais mensuels 245 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface habitable 67 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 61 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4023 kWh/an
Date de validité PEB 08/12/2026
Emission de CO2 12
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE74532 Réf. vendeur: 7888266 Dernière modification: 02/10/2026

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Appartement à louer - Genval ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près du Rond-Point Yvonne Londoz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kirikou (Fedasil)", une crèche à seulement 19 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à seulement 14 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Genval" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genval" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, 38 - Rosières - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".

"Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 8 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Papeteries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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