Appartement à louer, Louvain-la-Neuve RBW94033 Option

Traverse Comte Yves du Monceau 6 203, 1348 Louvain-la-Neuve

1 050 € (+200 € )

1 Chambre(s) 77 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Bel appartement 1 chambre de 77m² selon PEB (66m² nets), situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 2018, dans un environnement particulièrement sécurisé et soigné. Ce bien vous séduira par sa belle luminosité, ses matériaux de qualité, son agréable terrasse et ses excellentes performances énergétiques. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’une toilette séparée, d’une agréable et lumineuse pièce de vie ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée avec buanderie/espace technique. La partie nuit comprend une belle chambre avec espace dressing ainsi qu’une salle de douche. Une grande terrasse longe l’ensemble de l’appartement, offrant un véritable prolongement extérieur et un agréable espace de détente. Le bien bénéficie également de stores électriques. Une cave privative est comprise dans le prix. Un emplacement de parking en sous-sol est également disponible, moyennant un supplément obligatoire de 100 €/mois. La résidence dispose par ailleurs d’un local vélos. DIVERS : PEB A, faible consommation énergétique, charges de 200 €/mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et les communs. Disponible à partir du 1er novembre 2026. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable au sein d’une résidence récente et de qualité. Un bien à découvrir sans tarder ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2018

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 050 €

Frais mensuels 200 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 77 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 78 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6028 kWh/an

Date de validité PEB 20/12/2029

Emission de CO2 16

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Réf. Immovlan: RBW94033 Réf. vendeur: 7869471 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Petit Matelot Crèches

675 m · 7' 3 km · 4' 556 m · 8' 675 m · 8'

Ecole Fondamentale Martin V Écoles maternelles

424 m · 5' 843 m · 1' 11'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Ecole Fondamentale Martin V Écoles primaires

424 m · 5' 843 m · 1' 11'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco Écoles secondaires

613 m · 5' 2,7 km · 3' 613 m · 7' 613 m · 7'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,8 km · 2' 19''

20 - Ottignies - Wavre Bus

267 m · 3'

31 - Ottignies - Bruyères

267 m · 3'

51 - Villers-la-Ville - LLN

356 m · 4'

Louvain-La-Neuve Gares

587 m · 5' 867 m · 1' 9'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Centre De Service D'Axisparc Bornes de recharge

2,7 km · 4'

Cambio - Bardane Voitures en libre-service

341 m · 4' 341 m · 4' 341 m · 4'

Magasins

Spar Louvain-La-Neuve Supermarchés

149 m · 1' 9'' 546 m · 43'' 149 m · 1' 47'' 149 m · 1' 47''

Carrefour Express Ottignies Lln

403 m · 4' 796 m · 1' 3'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Louis Delhaize Place Des Wallons

555 m · 6' 2,7 km · 3' 555 m · 7' 555 m · 7'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

6,9 km · 6'

Musée Hergé Musées

706 m · 56''

Abbaye De Villers Monuments religieux

13,8 km · 11'

Fondation Folon Activités

20,4 km · 20'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

4,7 km · 5'

Villes proches

La Louvière

46,9 km · 31' 41 km · 2º 44'

Malines

49,9 km · 36' 45,2 km · 3º 5'

Louvain

32 km · 32' 26,7 km · 1º 41'

Namur

35,1 km · 24' 31,6 km · 1º 58'

Charleroi

51,1 km · 33' 34,6 km · 2º 18'

Bruxelles

33,7 km · 31' 31 km · 2º 19'

Éducation

Vivre près de la Traverse du Comte Yves du Monceau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Martin V" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Petit Matelot" est accessible en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 6 minutes en voiture.

À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 20 - Ottignies - Wavre, 31 - Ottignies - Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 51 - Villers-la-Ville - LLN avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bardane", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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