Appartement à louer, Louvain-la-Neuve RBW94033

Traverse Comte Yves du Monceau 6 203 , 1348 Louvain-la-Neuve

1 050 € (+200 € )

1 Chambre(s) 77 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Bel appartement 1 chambre de 77m² selon PEB (66m² nets), situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 2018, dans un environnement particulièrement sécurisé et soigné. Ce bien vous séduira par sa belle luminosité, ses matériaux de qualité, son agréable terrasse et ses excellentes performances énergétiques. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’une toilette séparée, d’une agréable et lumineuse pièce de vie ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée avec buanderie/espace technique. La partie nuit comprend une belle chambre avec espace dressing ainsi qu’une salle de douche. Une grande terrasse longe l’ensemble de l’appartement, offrant un véritable prolongement extérieur et un agréable espace de détente. Le bien bénéficie également de stores électriques. Une cave privative est comprise dans le prix. Un emplacement de parking en sous-sol est également disponible, moyennant un supplément obligatoire de 100 €/mois. La résidence dispose par ailleurs d’un local vélos. DIVERS : PEB A, faible consommation énergétique, charges de 200 €/mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et les communs. Disponible à partir du 1er novembre 2026. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable au sein d’une résidence récente et de qualité. Un bien à découvrir sans tarder ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2018

Détails financiers

Loyer 1 050 €

Frais mensuels 200 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 77 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 78 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6028 kWh/an

Date de validité PEB 20/12/2029

Emission de CO2 16

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Réf. Immovlan: RBW94033 Réf. vendeur: 7869471 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Petit Matelot Crèches

675 m · 7' 3 km · 4' 556 m · 8' 675 m · 8'

Ecole Fondamentale Martin V Écoles maternelles

424 m · 5' 843 m · 1' 11'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Ecole Fondamentale Martin V Écoles primaires

424 m · 5' 843 m · 1' 11'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco Écoles secondaires

613 m · 5' 2,7 km · 3' 613 m · 7' 613 m · 7'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,8 km · 2' 19''

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères Bus

267 m · 3'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

267 m · 3'

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

356 m · 4'

Louvain-La-Neuve Gares

587 m · 5' 867 m · 1' 9'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Centre De Service D'Axisparc Bornes de recharge

2,7 km · 4'

Cambio - Bardane Voitures en libre-service

341 m · 4' 341 m · 4' 341 m · 4'

Magasins

Spar Louvain-La-Neuve Supermarchés

149 m · 1' 9'' 546 m · 43'' 149 m · 1' 47'' 149 m · 1' 47''

Carrefour Express Ottignies Lln

398 m · 4' 790 m · 1' 3'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Louis Delhaize Place Des Wallons Lln

604 m · 6' 3,5 km · 4' 509 m · 7' 604 m · 7'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

6,9 km · 6'

Musée Hergé Musées

706 m · 56''

Abbaye De Villers Monuments religieux

13,8 km · 11'

Fondation Folon Activités

20,4 km · 20'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

4,7 km · 5'

Villes proches

Bruxelles

33,7 km · 31' 31 km · 2º 19'

Charleroi

51,1 km · 33' 34,6 km · 2º 18'

Namur

35,1 km · 24' 31,6 km · 1º 58'

Louvain

32 km · 32' 26,7 km · 1º 41'

Malines

49,9 km · 36' 45,2 km · 3º 5'

La Louvière

46,9 km · 31' 41 km · 2º 44'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'Hocaille, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons Lln" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

"Abbaye De Villers" se trouve à 11 minutes de voiture.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 1 minute.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Villes proches

Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le Petit Matelot" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bardane" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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