Appartement à louer - Louvain-la-Neuve VBE54047

Clos des Violoneux 14 A 1348 Louvain-la-Neuve

1 590 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE54047

  • 3 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Clos des Violoneux 14 A 1348 Louvain-la-Neuve
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à louer - Louvain-la-Neuve ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Lumineux appartement duplex 3 chambres, de +/- 93m² ! Idéale pour une colocation de 3 jeunes travailleurs ! Belle terrasse avec vue dégagée et emplacement de parking extérieur. Située dans un quartier calme au coeur de Louvain-la-Neuve ! COMPOSITION: 1er niveau: Hall d'entrée avec escalier privé, spacieux et lumineux living de +/- 45 m² avec séjour et salle à manger, cuisine ouverte équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, éviers, meubles), 1 chambre de +/- 11m², salle de bains (baignoire, lavabo et WC). Belle terrasse orientée Sud-Est avec vue dégagée sur les jardins ! 2ème niveau: Hall de nuit, 2 chambres de +/- 9 et 12m². Emplacement de parking extérieur. CARACTERISTIQUES: - Libre le 15 septembre 2026 - Bail de 3 ans - Chauffage central au gaz - Châssis PVC et bois double vitrage - Revêtements de sol : carrelage - quickstep - Excellente isolation ! - Provisions de charges complémentaires: 55 € (entretien chaudière et assurance abd. de recours) -PEB: B VISITES: Visites et informations complémentaires : Tel 010.24.10.21 - Contact *hors charges document informatif non contractuel Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Loyer: 1 590 €
  • Frais mensuels: 55 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

20250111005736

Date de validité PEB

11/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54047 Réf. vendeur: 8105389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fort Lapin

137 m 44'' 131 m 23'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

501 m 5' 513 m 1' 18'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

506 m 6' 556 m 1' 24'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

484 m 5' 496 m 1' 15'' 483 m 6' 483 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

370 m 4'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

370 m 4'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

370 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 917 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,7 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

218 m 2' 27'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

265 m 1' 6'' 259 m 41'' 265 m 3' 265 m 3'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,1 km 13' 1,8 km 2' 37'' 774 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Express Ottignies Lln

1,2 km 12' 1,2 km 2' 859 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,7 km 7'

Musées

Musée L

2 km 2' 51''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,5 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,4 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5 km 6'

Villes proches

Vivre près de Clos des Violoneux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.Le musée "Musée L" est accessible en 3 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express), TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Plat Pays" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" est à 6 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Fort Lapin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Petite École Des Bruyères" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycée Martin V - Doa" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Louvain-La-Neuve" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler