Appartement à louer - Louvain-la-Neuve VBE54048 Option

Avenue Emile Verhaeren 30 203 1348 Louvain-la-Neuve

980 €

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VBE54048

  • 2 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Option !!! Lumineux appartement 2 chambres de ± 55m² + cave ! Située au 2ème étage d'un immeuble calme. Excellente situation - dans le quartier de Bruyères ! COMPOSITION: - Hall d'entrée - Lumineux séjour de +/- 30m² avec cuisine ouverte (taque, hotte, éviers, meubles et emplacement lave-vaisselle) - Hall de nuit - 2 chambres de +/- 11 et 8m² - Salle de douches (douche, lavabo, WC) - Cave privative - Parkings extérieurs commun et local vélo CARACTÉRISTIQUES - Libre le 1er septembre 2026 - Bail de 1 an renouvelable - Chauffage commun au gaz - Châssis PVC double vitrage - Revêtements de sols : carrelage et parquet flottant - Provision de charges communes : 180€/mois (entretien des communs, chauffage et eau froide, assurance abandon de recours) - PEB C VISITES : Sur rendez-vous au Tel 010.24.10.21 ou Contact *Document informatif non-contractuel hors charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 980 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20220525021701

Date de validité PEB

25/05/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE54048 Réf. vendeur: 8105388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Coccinelles

410 m 2' 44'' 500 m 1' 12'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

359 m 1' 58'' 366 m 45'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

359 m 1' 58'' 366 m 45'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre

612 m 2' 37'' 612 m 1' 6'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

254 m 3'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

685 m 8'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

685 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,3 km 9' 2,1 km 2' 27'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parvis Cantilène

133 m 33'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

439 m 5' 683 m 1' 38'' 439 m 6' 439 m 6'

Spar Louvain-La-Neuve

1,2 km 12' 1,8 km 2' 2'' 952 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,3 km 12' 2,1 km 3' 965 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7 km 6'

Musées

Musée Hergé

2 km 2' 15''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,9 km 11'

Activités

Fondation Folon

18,7 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,9 km 6'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Emile Verhaeren offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express), TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parvis Cantilène", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 6 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre", à 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "La Maison Des Coccinelles", une crèche joignable en 3 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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