Appartement à louer - Louvain-la-Neuve VBE54658 Option

Courbevoie 12 1348 Louvain-la-Neuve

1 290 €

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VBE54658

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

L'appartement est désormais sous option. Situé dans le quartier recherché de Courbevoie à Louvain-la-Neuve, à deux pas du centre commercial de l'Esplanade et de l’Université, ce superbe appartement NEUF offre une superficie d’environ 99 m². Il se compose d’un hall d’entrée avec WC, lumineux séjour avec cuisine super équipée et ilot central avec de nombreux rangements, accès à une terrasse orientée Sud, hall de nuit desservant deux chambres dont l'une avec salle de douche privative, WC séparé, salle de bains et buanderie avec connexions MAL. Un emplacement de parking intérieur, une cave et un local vélos complètent ce bien. Le quartier de Courbevoie offre un cadre de vie moderne, urbain et parfaitement intégré à la ville. Situé à proximité immédiate du centre, il combine calme résidentiel et vie citadine dynamique. Presque entièrement piéton, il privilégie les mobilités douces (marche, vélo). 💰 Provisions charges : 150€/Mois (consommations privatives de chauffage, d'eau chaude et charges communes) 📅 Libre immédiatement 📄 Bail longue durée ⚡ PEB classe A - E-SPEC 71 kwh/m²/an - CU : 20230906509232 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 290 €
  • Garantie locative: 2 580 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6970 kWh/an

Date de validité PEB

06/09/2033

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54658 Réf. vendeur: 7806114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Benjamine

447 m 5' 0 m 0'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

347 m 4' 0 m 0'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

347 m 4' 0 m 0'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

775 m 6' 0 m 0'' 710 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

0 m 0''

Bus

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

609 m 7'

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

673 m 8'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

673 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,2 km 13' 0 m 0'' 679 m 9' 732 m 9'

Bornes de recharge

Voltis

0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Lauzelle

542 m 6' 477 m 6' 477 m 6'

Supermarchés

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,4 km 14' 0 m 0'' 486 m 6' 486 m 6'

Carrefour Express Ottignies Lln

963 m 11' 0 m 0'' 759 m 10' 837 m 10'

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954 m 10' 0 m 0'' 781 m 11' 887 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

0 m 0''

Musées

Musée L

0 m 0''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

0 m 0''

Activités

Fondation Folon

0 m 0''

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

0 m 0''

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Flèche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Parc Aqualibi" se trouve à 1 minute.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 1 minute avec votre voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 1 minute en voiture.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (1 minute de route).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 1 minute en voiture. Avec Malines à seulement 1 minute en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 1 minute en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lauzelle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Benjamine" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Paul Delvaux", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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