Appartement à louer, Nivelles VBE74796

Rue des Conceptionnistes 3, 1400 Nivelles

1 100 € (+100 € )

2 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

PROJET NEUF – PREMIÈRE OCCUPATION ! AGECI Europe a le plaisir de vous présenter à la location ce bel appartement 2 chambres situé au sein de l’ancienne Polyclinique de Nivelles, un bâtiment emblématique du centre-ville ayant fait l’objet d’une rénovation complète.

L’appartement se compose d’un agréable et lumineux living, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de douche ainsi que d’un balcon. Entièrement rénové, il offre tout le confort d’un logement neuf et n’a encore jamais été occupé. Première occupation – PEB B.

Sa situation en plein centre-ville de Nivelles est idéale, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et de toutes les commodités du quotidien.

Le loyer de cet appartement est fixé à 1.100 € hors charges, auquel s’ajoute une provision mensuelle de 100 € pour les charges communes, comprenant notamment la gestion et l’entretien des parties communes.

Cet appartement fait partie d’un nouveau projet comprenant au total 9 appartements d’une ou deux chambres, avec des loyers allant de 900 € à 1.250 € hors charges. Les différentes unités seront prochainement disponibles sur notre site internet.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez AGECI Europe au Tel 067/21.64.52 ou via notre site internet.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 100 €

Frais mensuels 100 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 77 m²

Meublé Non

Surface du séjour 41 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 88 kWh/m²/an

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE74796 Réf. vendeur: 7890750 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Mahieu Mahieu Crèches

472 m · 1' 45'' 503 m · 51'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur Écoles maternelles

450 m · 1' 38'' 481 m · 50'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur Écoles primaires

450 m · 1' 38'' 481 m · 50'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Institut Du Sacre-Coeur Écoles secondaires

445 m · 1' 37'' 476 m · 49'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

1,7 km · 2' 32''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km · 5'

66 - Nivelles - Braine-l'Alleud Bus

250 m · 3'

63 - Nivelles - Braine-le-Comte

250 m · 3'

65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

250 m · 3'

Nivelles / Nijvel Gares

1,1 km · 8' 1,4 km · 1' 56'' 637 m · 12' 1 km · 12'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

20,9 km · 1º 11' 22,6 km · 15' 0 m · 0''

Boulevard Des Arbalétriers Bornes de recharge

1,1 km · 1' 30''

Cambio - Dodaine Voitures en libre-service

743 m · 2' 28'' 678 m · 9' 743 m · 9'

Magasins

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) Supermarchés

544 m · 4' 1,1 km · 1' 33'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

351 m · 1' 31'' 568 m · 57'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Intermarché Nivelles

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 863 m · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

28,4 km · 22'

Dernier QG De Napoléon Musées

14,8 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

613 m · 1' 4''

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

19,2 km · 16'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

22,4 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

10,3 km · 12'

Golf Château De La Tournette Golfs

6,1 km · 8'

Villes proches

La Louvière

19,8 km · 15' 17,8 km · 1º 6'

Mons

33,5 km · 30' 33,5 km · 1º 56'

Louvain

53,7 km · 41' 44,2 km · 2º 42'

Namur

53,2 km · 36' 42,4 km · 2º 27'

Charleroi

26,6 km · 20' 24,2 km · 1º 23'

Bruxelles

34,9 km · 31' 31 km · 1º 58'

Transports

Vivre près de la Rue des Conceptionnistes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, 63 - Nivelles - Braine-le-Comte, 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

À 16 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 8 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 1 minute de route.

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Mahieu Mahieu", une crèche joignable en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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