Appartement à louer, Nivelles VBE74796

Rue des Conceptionnistes 3 , 1400 Nivelles

1 100 € (+100 € )

2 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

PROJET NEUF – PREMIÈRE OCCUPATION ! AGECI Europe a le plaisir de vous présenter à la location ce bel appartement 2 chambres situé au sein de l’ancienne Polyclinique de Nivelles, un bâtiment emblématique du centre-ville ayant fait l’objet d’une rénovation complète.

L’appartement se compose d’un agréable et lumineux living, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de douche ainsi que d’un balcon. Entièrement rénové, il offre tout le confort d’un logement neuf et n’a encore jamais été occupé. Première occupation – PEB B.

Sa situation en plein centre-ville de Nivelles est idéale, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et de toutes les commodités du quotidien.

Le loyer de cet appartement est fixé à 1.100 € hors charges, auquel s’ajoute une provision mensuelle de 100 € pour les charges communes, comprenant notamment la gestion et l’entretien des parties communes.

Cet appartement fait partie d’un nouveau projet comprenant au total 9 appartements d’une ou deux chambres, avec des loyers allant de 900 € à 1.250 € hors charges. Les différentes unités seront prochainement disponibles sur notre site internet.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez AGECI Europe au Tel 067/21.64.52 ou via notre site internet.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Détails financiers

Loyer 1 100 €

Frais mensuels 100 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 77 m²

Meublé Non

Surface du séjour 41 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 88 kWh/m²/an

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE74796 Réf. vendeur: 7890750 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Mahieu Mahieu Crèches

472 m · 1' 45'' 503 m · 51'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur Écoles maternelles

450 m · 1' 38'' 481 m · 50'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur Écoles primaires

450 m · 1' 38'' 481 m · 50'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Institut Du Sacre-Coeur Écoles secondaires

445 m · 1' 37'' 476 m · 49'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

1,7 km · 2' 32''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km · 5'

19 - Nivelles - Ottignies Bus

250 m · 3'

72 - Baulers - Manage

250 m · 3'

70 - Nivelles - Buzet

250 m · 3'

Nijvel / Nivelles Gares

1,1 km · 8' 1,4 km · 1' 56'' 637 m · 12' 1 km · 12'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

20,9 km · 1º 11' 22,6 km · 15' 0 m · 0''

Boulevard Des Arbalétriers Bornes de recharge

1,1 km · 1' 30''

Cambio - Dodaine Voitures en libre-service

743 m · 2' 28'' 678 m · 9' 743 m · 9'

Magasins

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) Supermarchés

544 m · 4' 1,1 km · 1' 33'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

351 m · 1' 31'' 568 m · 57'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Intermarché Nivelles

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 863 m · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

28,4 km · 22'

Dernier QG De Napoléon Musées

14,8 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

613 m · 1' 4''

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

19,2 km · 16'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

22,4 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

10,3 km · 12'

Golf Château De La Tournette Golfs

6,1 km · 8'

Villes proches

La Louvière

19,8 km · 15' 17,8 km · 1º 6'

Mons

33,5 km · 30' 33,5 km · 1º 56'

Louvain

53,7 km · 41' 44,2 km · 2º 42'

Namur

53,2 km · 36' 42,4 km · 2º 27'

Charleroi

26,6 km · 20' 24,2 km · 1º 23'

Bruxelles

34,9 km · 31' 31 km · 1º 58'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Conceptionnistes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dodaine".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 72 - Baulers - Manage, 70 - Nivelles - Buzet, 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 1 minute de voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes en voiture.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Du Sacre-Coeur" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mahieu Mahieu", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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