Appartement à louer - Nivelles VBE51180 Option

Rue du Moulin des Fossés 12 4 1400 Nivelles

1 450 €

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VBE51180
  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Splendide appartement NEUF au premier étage, dans le superbe projet "L'ILOT SAINT ROCH". Il vous séduira par son agréable terrasse orientée SUD avec une vue imprenable sur la collégiale ! Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC séparé, un lumineux séjour de 56m² avec cuisine américaine full-équipée et accès à la terrasse principale de +- 41m². Un hall de nuit dessert deux belles chambres de 16,5 m² et 16m² chacune, une salle de douche avec double vasque et un WC, une toilette séparée, une buanderie et une suite parentale composée d'une chambre de 16,5 m² donnant accès à une deuxième terrasse, d'un espace dressing et d'une salle de bain avec une douche supplémentaire et un WC. Une cave et deux emplacements de parking en sous-sol complètent l'ensemble (emplacements de parkings obligatoire : 150€/mois). Provision de charges de 140 €/mois comprenant les communs. DIVERS : VMC double flux, fibre internet, adoucisseur d'eau commun, PEB "A", chauffage gaz individuel, châssis double vitrage ALU, vidéo/parlophone, ... Libre le 15/10/26 ! Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE51180 Réf. vendeur: 7795850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

247 m 1' 9'' 1,3 km 1' 55'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

151 m 49'' 151 m 22'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

151 m 49'' 151 m 22'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

724 m 5' 1,3 km 2' 12'' 573 m 7' 573 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,5 km 2' 8''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

432 m 5'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

432 m 5'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

432 m 5'

Gares

Nivelles / Nijvel

1,4 km 9' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 15' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

163 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

1,2 km 7' 986 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

324 m 1' 37'' 1,2 km 1' 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

896 m 5' 1,6 km 3' 663 m 11' 872 m 11'

Intermarché Nivelles

1,6 km 9' 2,1 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29,4 km 24'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,8 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

471 m 1' 5''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,2 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,2 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

4,7 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de Boulevard des Arbalétriers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Du Sacre-Coeur", une école secondaire joignable en 7 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Maison Des Enfants" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 24 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 1 minute de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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