Appartement à louer - Walhain-Saint-Paul VBD97849 Loué

Rue des Combattants 8 1457 Walhain-Saint-Paul

1 175 €

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VBD97849

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue des Combattants 8 1457 Walhain-Saint-Paul
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Description

Idéalement niché au centre du village de Walhain, ce superbe duplex de 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Sa situation stratégique vous permet de profiter du calme d'un village tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des grands axes routiers (N4, E411, N25).Le cœur de ce logement ? Un vaste living baigné de lumière, s’ouvrant sur une terrasse de 20 m² orientée plein Sud-Ouest. C’est l’espace idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos réceptions en fin de journée. La cuisine, ultra-équipée et au design résolument tendance, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. À l'étage, l'intimité est reine : une suite parentale spacieuse vous attend, complétée par un dressing sur mesure et une salle de douche moderne. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard pour votre sérénité : isolation performante (PEB B, double vitrage, pompe à chaleur). Le plus ? Un loyer de 1175 €/mois et aucune charges communes. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité, une visite s'impose ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 175 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20240318002155

Date de validité PEB

18/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD97849 Réf. vendeur: 9892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Favia

337 m 1' 51'' 692 m 1' 39'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

121 m 26'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

121 m 26'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

4 km 14' 4,1 km 7' 3,6 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

190 m 2' 17''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

190 m 2' 17''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

272 m 3'

Gares

Chastre

3,7 km 13' 3,8 km 6' 3,5 km 45' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,8 km 1º 54' 33,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

9,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

6,6 km 29' 5,3 km 1º 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent

4,4 km 16' 4,6 km 5' 3,2 km 51' 4,4 km 53'

Louis Delhaize Tourinnes

3,9 km 14' 4,1 km 5' 3,2 km 47' 3,9 km 46'

Colruyt Corbais

5,2 km 21' 5,9 km 6' 4,1 km 56' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,7 km 14'

Musées

Musée L

10,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,3 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31,4 km 22'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

13,1 km 13'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Aqualibi".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".À 22 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Le Petit Favia" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Tourinnes" (5 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (6 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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