Appartement à louer - Kraainem VBE25750 Option

RUE D'ARGILE 12 1950 Kraainem

1 500 €

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VBE25750

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
RUE D'ARGILE 12 1950 Kraainem
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Description

Bien présenté par Yanis Morsa : Tel 0487 71 46 10 / Contact Victoire Junot vous propose en exclusivité, au cœur de Stockel, à proximité immédiate de la place Dumon et de toutes ses facilités, un très bel appartement 2 chambres développant une superficie de ±90 m², situé dans un immeuble de standing de seulement trois étages. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d’un agréable séjour avec espace salle à manger, donnant accès à une première terrasse, ainsi que d’une cuisine super-équipée avec accès à un espace technique/buanderie. La partie nuit comprend deux chambres confortables. La première bénéficie de sa salle de bains privative avec lavabo, baignoire et WC, tandis que la seconde dispose de sa propre salle de douche. Les deux chambres donnent accès à une seconde terrasse avec vue dégagée. Grande cave ainsi qu’un emplacement de parking intérieur obligatoire à 150 €/mois. Porte blindée, chauffage individuel au gaz et ventilation double flux. À découvrir chez Victoire Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Frais mensuels: 170 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A partir du : 30/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

92 m²

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25750 Réf. vendeur: YM-12-92 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

111 m 22'' 275 m 33'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

196 m 39'' 196 m 25'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2

149 m 29'' 149 m 18'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,1 km 5' 1,1 km 2' 37'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 35''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

276 m 3'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

206 m 2' 28''

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

260 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

219 m 2' 37''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

371 m 4'

Gares

Merode

5,2 km 23' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 27' 9,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

244 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

291 m 2' 49'' 291 m 3' 291 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

285 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

148 m 51'' 347 m 54'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Colruyt Stockel

248 m 51'' 248 m 33'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Lidl Kraainem

601 m 2' 10'' 628 m 1' 6'' 601 m 7' 601 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,2 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,2 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,7 km 5'

Magasins

Vivre près de Potaardestraat - Rue d'Argile offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Place Dumon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stockel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Happy Feet Stockel 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2", à 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stockel/Stokkel".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Stockel / Stokkel" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 3 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 9 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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