Appartement à louer, Anvers RBW82461

Karel Oomsstraat 100 A2.04 , 2018 Anvers

1 250 € (+100 € )

2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Situation : Le projet immobilier neuf unique « Louise Marie », situé sur la célèbre Desguinlei, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Singel. Il est bien desservi par l'autoroute et à proximité des commerces, des écoles et de divers établissements de restauration conviviaux. Description : L'appartement est situé au deuxième étage et est accessible par un escalier et un ascenseur. On entre dans l'appartement par le hall d'entrée, qui donne accès aux autres pièces. L'appartement dispose d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte. La cuisine de marque est entièrement équipée et bénéficie de finitions de qualité. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière pénètre abondamment dans le salon-salle à manger. Le salon donne accès à la terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bains équipée d'un double lavabo avec meuble de toilette et d'une douche à l'italienne. Il comprend en outre deux chambres. Enfin, l'appartement dispose de toilettes séparées et d'un débarras avec branchement pour une machine à laver, d'un local à vélos et d'une salle de sport à la disposition des résidents. Une visite s'impose ! Particularités : - Disponible à partir du 1er octobre 2026 - 100 euros de charges communes - Tous les compteurs individuels - Emplacement central - Choix de matériaux et finitions durables et élégants - CPE très avantageux 81 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC) Risque d'inondation du terrain : classe B Risque d'inondation du bâtiment : classe B

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Disponibilité du bien A partir du : 01/10/2026

Détails financiers

Loyer 1 250 €

Frais mensuels 100 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 81 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 13

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 48 kWh/m²/an

Référence PEB 11002-G-2015_168132/EP16983/A001/D01/SD011

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBW82461 Réf. vendeur: 339014 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Droomvlucht Lokkaard Crèches

708 m · 7' 830 m · 1' 17'' 708 m · 8' 708 m · 8'

Vrije Basisschool De Knikkerbaan Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,8 km · 2' 56'' 653 m · 13' 1 km · 13'

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie Écoles primaires

533 m · 6' 741 m · 1' 4'' 533 m · 6' 533 m · 6'

De! Kunsthumaniora Van Het Go! Écoles secondaires

950 m · 9' 1,2 km · 1' 45'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,2 km · 1' 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km · 1' 55''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA Bus

270 m · 3'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

270 m · 3'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

270 m · 3'

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem Trams

400 m · 5'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

400 m · 5'

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid Gares

1,4 km · 7' 1,9 km · 2' 8'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4 km · 16' 5 km · 6' 0 m · 0''

Mercure Antwerp City South Bornes de recharge

201 m · 35''

Cambio - Karel Ooms Voitures en libre-service

532 m · 7' 518 m · 6' 518 m · 6'

Velo Antwerpen - Wezenberg Vélos en libre-service

242 m · 2' 54''

Magasins

Albert Heijn - Antwerpen Supermarchés

529 m · 2' 15'' 1,1 km · 1' 32'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Proxy Delhaize Leman

710 m · 7' 1,2 km · 1' 52'' 682 m · 8' 682 m · 8'

Aldi Antwerpen

1,1 km · 8' 1,2 km · 2' 6'' 755 m · 8' 1,1 km · 13'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

7,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

36,1 km · 29' 33,4 km · 2º 35'

Turnhout

46,7 km · 31' 42,6 km · 2º 29'

Beveren

14,4 km · 15' 13,1 km · 48'

Bergen op Zoom

47 km · 31' 38,8 km · 2º 23'

Saint-Nicolas

23,8 km · 18' 21,2 km · 1º 26'

Malines

23 km · 17' 20,8 km · 1º 16'

Transports

Habiter à proximité de Karel Oomsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Wezenberg" à seulement 3 minutes à pied.

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Karel Ooms".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est à 7 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Droomvlucht Lokkaard" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool De Knikkerbaan", à 13 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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