Appartement à louer, Anvers RBX12970

Karel Oomsstraat 100 A2.04 , 2018 Anvers

1 250 € (+100 € )

2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Situation : Le projet immobilier neuf unique « Louise Marie », situé sur la célèbre Desguinlei, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Singel. Il est bien desservi par l'autoroute et à proximité des commerces, des écoles et de divers établissements de restauration conviviaux. Description : L'appartement est situé au deuxième étage et est accessible par un escalier et un ascenseur. On entre dans l'appartement par le hall d'entrée, qui donne accès aux autres pièces. L'appartement dispose d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte. La cuisine de marque est entièrement équipée et bénéficie de finitions de qualité. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière pénètre abondamment dans le salon-salle à manger. Le salon donne accès à la terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bains équipée d'un double lavabo avec meuble de toilette et d'une douche à l'italienne. Il comprend en outre deux chambres. Enfin, l'appartement dispose de toilettes séparées et d'un débarras avec branchement pour une machine à laver, d'un local à vélos et d'une salle de sport à la disposition des résidents. Une visite s'impose ! Particularités : - Disponible à partir du 1er octobre 2026 - 100 euros de charges communes - Tous les compteurs individuels - Emplacement central - Choix de matériaux et finitions durables et élégants - CPE très avantageux 81 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC) Risque d'inondation du terrain : classe B Risque d'inondation du bâtiment : classe B

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 250 €

Frais mensuels 100 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 81 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 13

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 48 kWh/m²/an

Référence PEB 11002-G-2015_168132/EP16983/A001/D01/SD011

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBX12970 Réf. vendeur: 347813 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Droomvlucht Lokkaard Crèches

708 m · 7' 830 m · 1' 17'' 708 m · 8' 708 m · 8'

Vrije Basisschool De Knikkerbaan Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,8 km · 2' 56'' 653 m · 13' 1 km · 13'

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie Écoles primaires

533 m · 6' 741 m · 1' 4'' 533 m · 6' 533 m · 6'

De! Kunsthumaniora Van Het Go! Écoles secondaires

950 m · 9' 1,2 km · 1' 45'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,2 km · 1' 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km · 1' 55''

17 - Brouwersvliet - UZA Bus

270 m · 3'

22 - UZA - Groenplaats

270 m · 3'

22 - Groenplaats - UZA

270 m · 3'

6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal Trams

400 m · 5'

2 - Zwaantjes - P+R Merksem

400 m · 5'

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

1,4 km · 7' 1,9 km · 2' 8'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4 km · 16' 5 km · 6' 3 km · 39'

Mercure Antwerp City South Bornes de recharge

201 m · 35''

Cambio - Karel Ooms Voitures en libre-service

532 m · 7' 518 m · 6' 518 m · 6'

Velo Antwerpen - Wezenberg Vélos en libre-service

242 m · 2' 54''

Magasins

Albert Heijn - Antwerpen Supermarchés

529 m · 2' 15'' 1,1 km · 1' 32'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Proxy Delhaize Leman

710 m · 7' 1,2 km · 1' 52'' 682 m · 8' 682 m · 8'

Aldi Antwerpen

1,1 km · 8' 1,2 km · 2' 6'' 755 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

7,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

36,1 km · 29' 33,4 km · 2º 35'

Turnhout

46,7 km · 31' 42,6 km · 2º 29'

Beveren

14,4 km · 15' 13,1 km · 48'

Bergen op Zoom

47 km · 31' 38,8 km · 2º 23'

Saint-Nicolas

23,8 km · 18' 21,2 km · 1º 26'

Malines

23 km · 17' 20,8 km · 1º 16'

Éducation

Habiter à proximité de Wezenbergpad, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Droomvlucht Lokkaard", à 8 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool De Knikkerbaan" (école maternelle) se trouve à 13 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école primaire "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 22 - Groenplaats - UZA, 22 - UZA - Groenplaats, 17 - Brouwersvliet - UZA avec une station située à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Karel Ooms" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Wezenberg".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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