Appartement à louer, Anvers RBX01993

Jan Van Rijswijcklaan 245 101 , 2020 Anvers

1 250 € (+150 € )

2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Situation : L'appartement est situé dans le quartier très prisé de Tentoonstellingswijk, qui bénéficie d'une excellente desserte. Grâce à la proximité de l'A12, de la Boomsesteenweg, du Singel et du périphérique d'Anvers, Anvers et les communes environnantes sont facilement accessibles. Le centre-ville, l'Harmonie et le parc du Roi Albert se trouvent également à proximité. Agencement : hall d'entrée, cuisine, pièce à vivre, toilettes, vestiaire, chambre 1, chambre 2, salle de bains, terrasse et jardin Description : L'appartement est situé au premier étage et est accessible par l'escalier ou l'ascenseur. En entrant, on accède au hall d’entrée, qui donne sur le salon et la cuisine. La cuisine entièrement équipée dispose d’un espace de rangement particulièrement généreux et est dotée d’une grande cuisinière à gaz, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un évier et d’un lave-linge. Vient ensuite le spacieux salon-salle à manger, qui dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère grâce à son parquet à lames et à sa cheminée authentique. À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres, toutes deux équipées de volets roulants. La première chambre dispose d'un mur entier de placards intégrés et de penderies pratiques entièrement coulissantes. Depuis cette pièce, vous avez en outre un accès direct à la terrasse et à l'agréable jardin verdoyant. L'appartement dispose également de toilettes séparées pour les invités, d'un placard encastré idéal comme vestiaire et d'une salle de bains. Enfin, une place de parking spacieuse et pratique ainsi qu'un débarras privé en sous-sol sont inclus. En plus : - Disponible immédiatement - Cave privée et place de parking souterraine - Jardin verdoyant - Charges communes : 150 € (entretien des parties communes, provision pour le chauffage et l'eau) - PEP : 368 kWh/m²/an 110 m² selon le PEP Risque d'inondation du terrain : classe A Risque d'inondation du bâtiment : classe A

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 250 €

Frais mensuels 150 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 368 kWh/m²/an

Référence PEB 20241007-0003403100-RES-1

Date de validité PEB 07/10/2034

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: RBX01993 Réf. vendeur: 345962 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Ukkiepukkie Crèches

926 m · 4' 955 m · 1' 33'' 758 m · 9' 758 m · 9'

Stedelijke Kleuterschool - De Tandem Écoles maternelles

383 m · 1' 50'' 416 m · 42'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Stedelijke Lagere School De Tandem Écoles primaires

499 m · 2' 41'' 563 m · 46'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Perspectief II Écoles secondaires

463 m · 2' 30'' 528 m · 43'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1 km · 1' 20''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km · 2' 20''

De Lijn - 18b - Terhagen - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats Bus

359 m · 4'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

359 m · 4'

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

359 m · 4'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes Trams

157 m · 1' 53''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

157 m · 1' 53''

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

1,6 km · 8' 1,7 km · 2' 3'' 1,3 km · 9' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,3 km · 21' 5,8 km · 7' 4 km · 39'

Park & Ride Olympiade Bornes de recharge

967 m · 1' 49''

Cambio - Olympiade Voitures en libre-service

227 m · 1' 11'' 227 m · 2' 44'' 227 m · 2' 44''

Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone Vélos en libre-service

278 m · 3'

Magasins

Aldi Antwerpen Supermarchés

558 m · 2' 17'' 584 m · 47'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Carrefour Express Berkenlaan

737 m · 4' 867 m · 1' 10'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Delhaize Wilrijk

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 59'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

5,5 km · 7'

Villes proches

Termonde

36,1 km · 29' 32 km · 2º 30'

Turnhout

47,7 km · 32' 43,7 km · 2º 30'

Beveren

14,4 km · 15' 12,5 km · 47'

Bergen op Zoom

47,9 km · 32' 39,8 km · 2º 20'

Saint-Nicolas

23,8 km · 19' 19,8 km · 1º 21'

Malines

23,7 km · 18' 20,8 km · 1º 17'

Éducation

Vivre près de Jan Van Rijswijcklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Ukkiepukkie" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Stedelijke Kleuterschool - De Tandem" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Perspectief II", à 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Stedelijke Lagere School De Tandem", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone" à 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Olympiade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Terhagen - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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