Appartement à louer, Merksem RBX04046

Kruisbekstraat 57 101 , 2170 Merksem

950 € (+75 € )

2 Chambre(s) 73 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Description L'appartement comprend un vaste salon-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace de rangement pratique. En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces de l'appartement. Le spacieux salon-salle à manger bénéficie d'une agréable lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine indépendante est aménagée de manière fonctionnelle et dispose de nombreux rangements et d’un plan de travail spacieux. Elle est équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un évier et d’un grand réfrigérateur. L’appartement dispose de deux chambres. Les deux pièces offrent suffisamment d’espace pour un lit et des rangements supplémentaires. La salle de bains est équipée d’une douche avec paroi en verre, d’un lavabo avec meuble sous-vasque et d’une armoire de toilette. Il y a également des toilettes séparées. L’appartement dispose en outre d’un espace de rangement pratique. Un atout supplémentaire important est le garage inclus dans le loyer. Vous disposez ainsi d'une place de parking privée et sécurisée. Agencement Hall d'entrée, spacieux salon-salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, espace de rangement et place de parking couverte. Situation L'appartement est situé dans la Kruisbekstraat à 2170 Merksem, dans un quartier calme et résidentiel. Des commerces, des écoles, les transports en commun et divers services de la vie quotidienne se trouvent à proximité. Grâce à une bonne desserte, Anvers et les communes environnantes sont également facilement accessibles. Particularités ·Loyer : 950 euros/mois ·Faibles charges : 75 euros/mois, utilisation des parties communes, eau comprise ·L'électricité et le gaz sont équipés de compteurs individuels ·Place de garage incluse ·2 chambres ·PEP : 192 kWh/m²/an, label B Idéal pour Cet appartement est idéal pour un couple, une famille ou une personne seule à la recherche d'un logement soigné et lumineux comprenant deux chambres, un agencement pratique, un bon score EPC et le confort supplémentaire d'un garage inclus dans le loyer.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 950 €

Frais mensuels 75 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 73 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an

Référence PEB 20260812-0003931802-RES-1

Date de validité PEB 12/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBX04046 Réf. vendeur: 346303 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Bijtjes Mxm 3 Crèches

289 m · 57'' 840 m · 1' 26'' 289 m · 3' 289 m · 3'

GVKS Joma Écoles maternelles

762 m · 2' 40'' 1 km · 1' 47'' 556 m · 9' 761 m · 9'

GVLS Joma Écoles primaires

633 m · 2' 17'' 912 m · 1' 31'' 633 m · 8' 633 m · 8'

KNMC Joma 1 Écoles secondaires

633 m · 2' 17'' 912 m · 1' 31'' 633 m · 8' 633 m · 8'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,9 km · 2' 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km · 2' 50''

707 - scholen Merksem - Zandvliet Bus

161 m · 1' 56''

33 - Hoboken - P+R Luchtbal

161 m · 1' 56''

707 - Zandvliet - scholen Merksem

334 m · 4'

1 - Zuid - P+R Luchtbal Trams

1,6 km · 19'

6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,6 km · 19'

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken Gares

1,2 km · 9' 1,4 km · 2' 34'' 717 m · 15' 1,2 km · 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

8,5 km · 34' 9,9 km · 10' 7,6 km · 57'

SGS Bornes de recharge

1,8 km · 2' 31''

Cambio - Maantjessteenweg Voitures en libre-service

340 m · 1' 8'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg Vélos en libre-service

240 m · 2' 53''

Magasins

Albert Heijn - Merksem Supermarchés

468 m · 1' 33'' 789 m · 1' 26'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

1,2 km · 4' 1,6 km · 2' 24'' 820 m · 11' 1,2 km · 14'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 34'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

10,7 km · 10'

Villes proches

Termonde

46,6 km · 37' 40,9 km · 2º 30'

Turnhout

47,7 km · 33' 39 km · 2º 36'

Beveren

17,7 km · 23' 16,7 km · 1º 6'

Bergen op Zoom

35,1 km · 25' 31,1 km · 1º 53'

Saint-Nicolas

34,3 km · 27' 26,7 km · 1º 39'

Malines

32 km · 24' 27,8 km · 1º 46'

Éducation

Vivre près de Kruisbekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "KNMC Joma 1" est à 8 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "GVKS Joma" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "GVLS Joma" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Bijtjes Mxm 3", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec une station située à 19 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 707 - scholen Merksem - Zandvliet, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 707 - Zandvliet - scholen Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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