Appartement à louer, Herentals RBX23159

Zandstraat 27 201, 2200 Herentals

800 €

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Appartement à rénover comprenant 2 chambres et une terrasse, situé dans le centre de Herentals Cet appartement se trouve au deuxième étage d'une petite résidence ne comptant que trois logements. Grâce à son bon état d'entretien et à sa situation centrale, il constitue une opportunité intéressante, tant pour une occupation personnelle que pour les investisseurs. En 2017, le bâtiment a fait l'objet de divers travaux de rénovation. Ainsi, la couverture du toit-terrasse a notamment été renouvelée, la balustrade a été réparée, de nouvelles chaudières ont été installées, la façade a été rénovée et un vitrage à haut rendement a été posé à l'avant. Actuellement, l’appartement est soumis à une obligation de rénovation. Afin de respecter les objectifs énergétiques en vigueur, des travaux supplémentaires sont recommandés, tels que l’isolation du toit et le remplacement du simple vitrage à l’arrière. Ces travaux permettent d’optimiser davantage la consommation d’énergie et d’améliorer le confort de vie. Situation : L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Herentals, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et d'autres commodités quotidiennes. De plus, l'accès à l'E313 est aisé, ce qui assure une excellente desserte vers les communes environnantes. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle de bains et terrasse. Description : Vous accédez à l'appartement, situé au deuxième étage, par l'escalier, qui mène au hall d'entrée. Ce dernier constitue le point central reliant les différentes pièces. À l’avant se trouve le salon lumineux, qui communique avec la cuisine. La cuisine est équipée des appareils de base nécessaires et offre suffisamment d’espace pour aménager un coin petit-déjeuner. Le couloir de nuit donne accès à la salle de bains et aux deux chambres. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Les deux chambres sont situées à l'arrière du bâtiment. La plus grande chambre donne directement accès à l'agréable terrasse orientée sud-ouest, où se trouve également un débarras pratique. - EPC : 715 kWh/m² (rénovation obligatoire) - Rénovation en 2017 - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien A partir du : 01/01/2027

Détails financiers

Loyer 800 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 85 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 214 kWh/m²/an

Référence PEB 20260805-0003916397-RES-2

Date de validité PEB 05/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

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Réf. Immovlan: RBX23159 Réf. vendeur: 350496 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Hummeltjeshof Crèches

628 m · 5' 1 km · 1' 31'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles maternelles

366 m · 1' 13'' 1,1 km · 2' 2'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles primaires

366 m · 1' 13'' 1,1 km · 2' 2'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Kosh F Écoles secondaires

272 m · 54'' 735 m · 1' 45'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,9 km · 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,3 km · 12'

848 - Nijlen - Herentals Bus

110 m · 1' 19''

51b - Mechelen - Herentals

110 m · 1' 19''

85 - Lier - Herentals

110 m · 1' 19''

Herentals Gares

704 m · 2' 33'' 916 m · 1' 25'' 588 m · 6' 687 m · 8'

Electrasun Bornes de recharge

6,1 km · 8'

Cambio - Molenvest Voitures en libre-service

315 m · 1' 20'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

708 m · 9'

Magasins

Carrefour Market Herentals Supermarchés

111 m · 22'' 967 m · 1' 42'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Delhaize Herentals

189 m · 39'' 930 m · 1' 36'' 189 m · 2' 16'' 189 m · 2' 16''

Lidl Herentals

478 m · 4' 747 m · 1' 3'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

8,9 km · 12'

Villes proches

Beringen

36,4 km · 26' 33,8 km · 1º 59'

Turnhout

24,2 km · 23' 20,2 km · 1º 30'

Beveren

47,2 km · 37' 43,3 km · 2º 41'

Malines

54,3 km · 38' 32,6 km · 1º 56'

Louvain

45,2 km · 42' 38,1 km · 2º 13'

Anvers

34,6 km · 27' 32,5 km · 1º 59'

Magasins

Ce bien, situé près de Zandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Herentals" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kosh F" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Hummeltjeshof", à 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Molenvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (12 minutes).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 85 - Lier - Herentals, 51b - Mechelen - Herentals, 848 - Nijlen - Herentals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à louer, Herentals RBX23159

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