Appartement à louer, Kontich RBW42809

Koningin Astridlaan 37, 2550 Kontich

827 €

1 Chambre(s) 60 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Situé au cœur de Kontich, dans la résidence moderne "3 Beuken" érigée en 2012, cet appartement à louer allie confort et commodités haut de gamme pour une vie sereine. Offrant une surface habitable de 60 m², il se compose d’un séjour spacieux de 26 m² avec une cuisine ouverte équipée de 8 m², d’une chambre de 11 m² dotée d’une porte coulissante, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle de 4 m². L’appartement bénéficie d’un double vitrage garantissant une isolation optimale et est accessible aisément par un ascenseur, situé au deuxième étage d’un immeuble à deux façades. Un garage privatif vient compléter ce bien, tout comme un agréable jardin orienté nord-ouest et une vaste terrasse de 19 m² offrant un espace extérieur privilégié. La résidence "3 Beuken" présente des infrastructures exceptionnelles destinées à améliorer la qualité de vie des résidents : piscine, sauna, jacuzzi, centre de fitness, cafétéria et même un terrain de pétanque sont à disposition, le tout accompagné d’un service permanent de personnel soignant. Ces prestations confèrent à l’ensemble une ambiance conviviale et sécurisante, particulièrement adaptée aux personnes recherchant un cadre de vie alliant autonomie et assistance. Grâce à son excellente performance énergétique, avec un certificat EPC affichant 211 kWh/m²/an (label C) et une installation électrique certifiée conforme, ce bien répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique. Affiché à un loyer de 827 € par mois, avec des charges communes mensuelles estimées à 80 €, cet appartement représente une opportunité remarquable sur le marché locatif local. Une formule location-vente est également envisageable, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les acquéreurs intéressés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien d’exception vous attend pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel à Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2012

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 827 €

Garantie locative 2 482 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface habitable 60 m²

Surface du séjour 26 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 19 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBW42809 Réf. vendeur: 4375874 Dernière modification: 23/07/2026

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Le quartier

Éducation

Kidz-Planet Crèches

489 m · 1' 58'' 489 m · 37'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Go! Basisschool De Schans Écoles maternelles

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 2'' 698 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool De Schans Écoles primaires

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 2'' 698 m · 13' 1,1 km · 13'

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 10'' 931 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,8 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km · 9'

X19 - Snelbus Rumst - Antwerpen Bus

670 m · 8'

X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst

672 m · 8'

351 - Lier - Boom

873 m · 10'

Kontich-Lint Gares

2,1 km · 8' 2,1 km · 2' 44'' 1,7 km · 26' 2,1 km · 26'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,7 km · 30' 7,7 km · 9' 6,7 km · 54'

Sportcomplex De Nachtegaal Bornes de recharge

377 m · 45''

Cambio - Parking Sportpark Voitures en libre-service

3,1 km · 11' 2,5 km · 37' 3,1 km · 37'

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek Vélos en libre-service

417 m · 5'

Magasins

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg Supermarchés

677 m · 5' 855 m · 1' 18'' 677 m · 8' 677 m · 8'

Colruyt Kontich

795 m · 2' 59'' 784 m · 55'' 693 m · 10' 795 m · 10'

Albert Heijn - Kontich

1,6 km · 7' 1,6 km · 1' 55'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

5,4 km · 7'

Villes proches

Termonde

33,1 km · 34' 32,3 km · 1º 59'

Turnhout

49 km · 36' 44,9 km · 3º 11'

Beveren

25,3 km · 24' 19,3 km · 1º 20'

Saint-Nicolas

34,7 km · 28' 26,2 km · 1º 39'

Malines

14,9 km · 14' 12,2 km · 44'

Anvers

12,3 km · 16' 11,7 km · 44'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Koningin Astridlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus X19 - Snelbus Rumst - Antwerpen, X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 351 - Lier - Boom avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" à 5 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kidz-Planet" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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