Appartement à louer - Kontich RBW42809

Koningin Astridlaan 37 2550 Kontich

827 €

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RBW42809

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Kontich, dans la résidence moderne "3 Beuken" érigée en 2012, cet appartement à louer allie confort et commodités haut de gamme pour une vie sereine. Offrant une surface habitable de 60 m², il se compose d’un séjour spacieux de 26 m² avec une cuisine ouverte équipée de 8 m², d’une chambre de 11 m² dotée d’une porte coulissante, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle de 4 m². L’appartement bénéficie d’un double vitrage garantissant une isolation optimale et est accessible aisément par un ascenseur, situé au deuxième étage d’un immeuble à deux façades. Un garage privatif vient compléter ce bien, tout comme un agréable jardin orienté nord-ouest et une vaste terrasse de 19 m² offrant un espace extérieur privilégié. La résidence "3 Beuken" présente des infrastructures exceptionnelles destinées à améliorer la qualité de vie des résidents : piscine, sauna, jacuzzi, centre de fitness, cafétéria et même un terrain de pétanque sont à disposition, le tout accompagné d’un service permanent de personnel soignant. Ces prestations confèrent à l’ensemble une ambiance conviviale et sécurisante, particulièrement adaptée aux personnes recherchant un cadre de vie alliant autonomie et assistance. Grâce à son excellente performance énergétique, avec un certificat EPC affichant 211 kWh/m²/an (label C) et une installation électrique certifiée conforme, ce bien répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique. Affiché à un loyer de 827 € par mois, avec des charges communes mensuelles estimées à 80 €, cet appartement représente une opportunité remarquable sur le marché locatif local. Une formule location-vente est également envisageable, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les acquéreurs intéressés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien d’exception vous attend pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel à Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 827 €
  • Garantie locative: 2 482 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

60 m²

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42809 Réf. vendeur: 4375874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Planet

489 m 1' 58'' 489 m 37'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 6' 1,1 km 2' 2'' 698 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 6' 1,1 km 2' 2'' 698 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 931 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

670 m 8'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

670 m 8'

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

670 m 8'

Gares

Kontich-Lint

2,1 km 8' 2,1 km 2' 44'' 1,7 km 24' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 30' 7,7 km 9' 6,7 km 35'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

377 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,1 km 11' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek

417 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

677 m 5' 855 m 1' 18'' 677 m 8' 677 m 8'

Colruyt Kontich

795 m 2' 59'' 784 m 55'' 693 m 10' 795 m 10'

Aldi Kontich

1,5 km 5' 1,6 km 1' 44'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Koningin Astridlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kontich-Lint" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" à 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kidz-Planet" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kontich" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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