Appartement à louer - Kontich RBW42809

Koningin Astridlaan 37 2550 Kontich

827 €

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RBW42809

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Kontich, dans la résidence moderne "3 Beuken" érigée en 2012, cet appartement à louer allie confort et commodités haut de gamme pour une vie sereine. Offrant une surface habitable de 60 m², il se compose d’un séjour spacieux de 26 m² avec une cuisine ouverte équipée de 8 m², d’une chambre de 11 m² dotée d’une porte coulissante, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle de 4 m². L’appartement bénéficie d’un double vitrage garantissant une isolation optimale et est accessible aisément par un ascenseur, situé au deuxième étage d’un immeuble à deux façades. Un garage privatif vient compléter ce bien, tout comme un agréable jardin orienté nord-ouest et une vaste terrasse de 19 m² offrant un espace extérieur privilégié. La résidence "3 Beuken" présente des infrastructures exceptionnelles destinées à améliorer la qualité de vie des résidents : piscine, sauna, jacuzzi, centre de fitness, cafétéria et même un terrain de pétanque sont à disposition, le tout accompagné d’un service permanent de personnel soignant. Ces prestations confèrent à l’ensemble une ambiance conviviale et sécurisante, particulièrement adaptée aux personnes recherchant un cadre de vie alliant autonomie et assistance. Grâce à son excellente performance énergétique, avec un certificat EPC affichant 211 kWh/m²/an (label C) et une installation électrique certifiée conforme, ce bien répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique. Affiché à un loyer de 827 € par mois, avec des charges communes mensuelles estimées à 80 €, cet appartement représente une opportunité remarquable sur le marché locatif local. Une formule location-vente est également envisageable, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les acquéreurs intéressés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien d’exception vous attend pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel à Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 827 €
  • Garantie locative: 2 482 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

60 m²

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42809 Réf. vendeur: 4375874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Planet

489 m 1' 58'' 489 m 37'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 6' 1,1 km 2' 2'' 698 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 6' 1,1 km 2' 2'' 698 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 931 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

670 m 8'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

670 m 8'

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

670 m 8'

Gares

Kontich-Lint

2,1 km 8' 2,1 km 2' 44'' 1,7 km 24' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 30' 7,7 km 9' 6,7 km 35'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

377 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,1 km 11' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek

417 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

677 m 5' 855 m 1' 18'' 677 m 8' 677 m 8'

Colruyt Kontich

795 m 2' 59'' 784 m 55'' 693 m 10' 795 m 10'

Aldi Kontich

1,5 km 5' 1,6 km 1' 44'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Koningin Astridlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kontich-Lint" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kontich" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kidz-Planet", une crèche joignable en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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