Appartement à louer, Berchem RBW97104

Potvlietlaan 1 43 , 2600 Berchem

975 € (+175 € )

2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Situation : Ce spacieux appartement est situé au 11e étage d’un immeuble de la Potvlietlaan, à proximité du quartier animé et branché de Zurenborg et du Boelaerpark. Il bénéficie d’un emplacement central mais calme, à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun, des écoles et des grandes surfaces. Description : Dès que l'on entre dans l'appartement, on est immédiatement frappé par la lumière naturelle. Les grandes baies vitrées offrent une belle vue panoramique sur la ville d'Anvers. L'appartement a été entièrement rénové en 2017 et dispose d'un vaste espace de vie. La cuisine est entièrement équipée. L’appartement dispose également de deux grandes chambres qui, tout comme l’espace de vie, donnent sur la terrasse. L’appartement est partiellement meublé : il est déjà équipé d’un lave-linge, d’un sèche-linge, de rideaux et d’un congélateur. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un lavabo. L'appartement dispose également de toilettes séparées, d'espaces de rangement intégrés, d'un débarras en cave et d'une place de parking souterraine. Informations complémentaires : - Disponible à partir du 01/01/2027 - PEP : kWh/m²/an - Charges communes : 175,00 € (provision incluant la consommation privative d'eau et de gaz) - Situation centrale à proximité des axes routiers et de la gare - Débarras en sous-sol - Place de parking : 65,00 € (location obligatoire) 80 m² selon le certificat de performance énergétique (CPE) Risque d'inondation du terrain : classe D Risque d'inondation du bâtiment : classe D

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 01/01/2027

Détails financiers

Loyer 975 €

Frais mensuels 175 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 81 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 11

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 15

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an

Référence PEB Certificaat-20260921-0003958913-RES-1

Date de validité PEB 21/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBW97104 Réf. vendeur: 344615 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kids Kitchen Crèches

330 m · 2' 6'' 488 m · 1' 12'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Vrije Basisschool - Franciscusschool Écoles maternelles

615 m · 2' 22'' 607 m · 1' 29'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Vrije Basisschool - Franciscusschool Écoles primaires

615 m · 2' 22'' 607 m · 1' 29'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,5 km · 2' 29'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,1 km · 1' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km · 1' 40''

20a - Lier - Antwerpen Bus

58 m · 41''

20b - Wommelgem - Antwerpen

58 m · 41''

33 - Hoboken - P+R Luchtbal

121 m · 1' 27''

11 - Melkmarkt - Berchem Station Trams

500 m · 6'

A9 - Berchem Station - Wijnegem

500 m · 6'

Antwerpen-Oost / Anvers-Est Gares

1 km · 4' 1,5 km · 2' 32'' 580 m · 12' 1 km · 12'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

1,9 km · 8' 2,3 km · 4' 1,7 km · 22'

Hotel Scandic Antwerpen Bornes de recharge

2,3 km · 4'

Cambio - Zone Gitschotellei Voitures en libre-service

564 m · 2' 46'' 540 m · 6' 540 m · 6'

Velo Antwerpen - Frans De Vriend Vélos en libre-service

251 m · 3'

Magasins

Aldi Antwerpen Supermarchés

322 m · 2' 1'' 326 m · 49'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

557 m · 3' 772 m · 1' 30'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Lidl Antwerpen

877 m · 3' 1,3 km · 1' 52'' 734 m · 9' 880 m · 11'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

6,5 km · 6'

Villes proches

Termonde

39,3 km · 32' 36,1 km · 2º 47'

Turnhout

43,5 km · 29' 39,6 km · 2º 15'

Beveren

17,5 km · 18' 14,5 km · 59'

Bergen op Zoom

44,3 km · 30' 37,9 km · 2º 20'

Saint-Nicolas

26,9 km · 22' 24,1 km · 1º 45'

Malines

24,7 km · 19' 21,2 km · 1º 20'

Transports

Ce bien, situé près de Potvlietlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

La station "Velo Antwerpen - Frans De Vriend" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Gitschotellei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : A9 - Berchem Station - Wijnegem, 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 20a - Lier - Antwerpen, 20b - Wommelgem - Antwerpen, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kids Kitchen" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est à 14 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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