Appartement à louer, Hoboken RBX28766

Ganzendries 7 203, 2660 Hoboken

825 € (+50 € )

1 Chambre(s) 62 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situation : Ce charmant appartement est idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant des Ganzedries à Hoboken. Vous vivez ici à deux pas du parc, idéal pour des promenades relaxantes. En même temps, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : le centre-ville, la gare et des endroits agréables comme The Duke sont accessibles à pied. Aménagement : hall d'entrée, débarras, toilettes invités, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, terrasse Description : L'appartement est situé dans un petit immeuble bien entretenu et est accessible par l'ascenseur ou les escaliers. L'entrée comprend un débarras pratique (équipé d'un branchement pour lave-linge et sèche-linge) et des toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie lumineux est relié de manière transparente à la terrasse, où vous pouvez profiter du calme et de la verdure. La cuisine ouverte est entièrement équipée : réfrigérateur avec compartiment congélateur, four, cuisinière électrique, lave-vaisselle, évier et hotte aspirante. À l'arrière se trouve la chambre à coucher spacieuse avec la salle de bains adjacente. Celle-ci est équipée d'un lavabo avec armoire de toilette et meuble, et d'une combinaison douche-baignoire. Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking souterrain (100 €/m). En résumé : un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme dans un environnement verdoyant, avec toutes les commodités à portée de main. Détails : - Immédiatement disponible - Faibles charges communes : 50 euros - Environnement calme et verdoyant - Services publics avec compteurs propres - Parking souterrain à louer en supplément à 100 euros par mois. 62m² cfr. EPC Sensibilité à l'inondation du terrain : classe A Sensibilité à l'inondation du bâtiment : classe A

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 01/02/2027

Détails financiers

Loyer 825 €

Frais mensuels 50 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 62 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 102 kWh/m²/an

Référence PEB 11002-G-2015_168647/EP16735/K073/D01/SD004

Date de validité PEB 18/02/2029

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBX28766 Réf. vendeur: 352674 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Patrasche Crèches

399 m · 2' 28'' 1,1 km · 2' 14'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe Écoles maternelles

534 m · 2' 40'' 455 m · 1' 4'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe Écoles primaires

534 m · 2' 40'' 455 m · 1' 4'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Sint-Agnesinstituut Middenschool Écoles secondaires

635 m · 2' 44'' 856 m · 1' 48'' 603 m · 7' 603 m · 7'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4,1 km · 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km · 12'

13 - Opera - Polderstad Bus

392 m · 5'

14 - Opera - Hemiksem

392 m · 5'

34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem

392 m · 5'

8 - P+R Wommelgem - Astrid Trams

1,6 km · 19'

2 - P+R Merksem - Zwaantjes

1,6 km · 20'

Hoboken-Polder Gares

635 m · 2' 55'' 509 m · 1' 10'' 635 m · 8' 635 m · 8'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

8,8 km · 39' 9,7 km · 12' 7,3 km · 54'

Infrax Bornes de recharge

1,5 km · 2' 24''

Cambio - Groen Zuid Voitures en libre-service

323 m · 1' 52'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Donkey - Hoboken Roodenbekehoek Fietsenrek Vélos en libre-service

197 m · 2' 22''

Magasins

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats Supermarchés

536 m · 2' 25'' 756 m · 1' 41'' 536 m · 6' 536 m · 6'

Delhaize Hoboken

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 29'' 780 m · 13' 1,1 km · 13'

Spar Express Hoboken

1,3 km · 5' 1,6 km · 2' 35'' 1 km · 15' 1,3 km · 16'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

6,1 km · 8'

Villes proches

Termonde

39 km · 33' 29 km · 2º 4'

Turnhout

51,1 km · 36' 47,4 km · 2º 43'

Beveren

17,3 km · 20' 9,1 km · 47'

Saint-Nicolas

26,7 km · 23' 16,3 km · 1º 10'

Malines

25,4 km · 21' 21,9 km · 1º 21'

Alost

62 km · 43' 40,5 km · 2º 55'

Transports

Habiter à proximité de Ganzendries, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 12 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Groen Zuid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hoboken Roodenbekehoek Fietsenrek" à 2 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Patrasche", une crèche joignable en 5 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool", à 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem, 13 - Opera - Polderstad, 14 - Opera - Hemiksem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Appartement à louer, Hoboken RBX28766

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