Appartement à louer, Liège VBE89203

Rue de l'Académie 18 0022, 4000 Liège

900 €

2 Chambre(s) 109 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Appartement deux chambres à louer - à Liège Situé au 2ème étage de la résidence "HOCHEPORTE" Rez-de-chassée : Box fermé [béton ; ±3,6x5,2], cave [béton ; ±1,9x3,4]. 2ème étage : Hall [carrelage ; ±1,9x2,9 ; penderie] + [carrelage ; ±1,9x1,9], séjour avec cuisine ouverte [parquet + carrelage ; ±5x7,6 ; meubles, hotte, taque vitrocéramique, four], buanderie [carrelage ; ±1,6x1,5], terrasse [béton ; ±14 m2], salle de bains [carrelage ; ±2,4x3,4 ; double lavabo, baignoire, douche], wc séparé [carrelage ; ±1,6x0,9 ; lave-main], chambre [parquet ; ±3,2x4,9], chambre [parquet ; ±3,1x3,9], placards et espaces de rangement. Caractéristiques : · Châssis double vitrage en aluminium thermique; · Chauffage central gaz à condensation (individuel) ; · Eau chaude par boiler sur chaudière ; · Ascenseur ; · Vidéophone, alarme ; · Porte RF et sécurit ; · compteur électrique bihoraire ; · Superficie utile [PEB] : 109m² ; · PEB n°20181009005519 - B - Espec : 128 kWh/m².an - Etot : 13.931 kWh/an - CO2 : 24 kg CO2/m².an. Charges : · Provisions mensuelles de 120,00 euros pour les communs. · Charges individuelles (via abonnement personnel) pour l'électricité, le gaz, l'eau et TV/NET/TEL. Pour tout renseignement, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT via téléphone au Tel 04/342.83.18

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2008

Disponibilité du bien A partir du : 15/01/2027

Détails financiers

Loyer 900 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 109 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 128 kWh/m²/an

Référence PEB 20181009005519

Date de validité PEB 09/10/2028

Emission de CO2 24

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE89203 Réf. vendeur: 5061 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Hocheporte Crèches

226 m · 45'' 529 m · 54'' 226 m · 2' 43'' 226 m · 2' 43''

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles maternelles

249 m · 50'' 507 m · 51'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles primaires

249 m · 50'' 507 m · 51'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Écoles secondaires

346 m · 2' 58'' 795 m · 1' 18'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

2,4 km · 2' 50''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km · 3'

82 - Liège - Oreye Bus

87 m · 1' 2''

75 - Liège - Oreye

87 m · 1' 2''

55 - St-Lambert - Lantin

87 m · 1' 2''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

666 m · 9'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Gares

672 m · 6' 731 m · 57'' 672 m · 8' 672 m · 8'

Liège Airport Aéroports

8,7 km · 31' 10,1 km · 9' 7,2 km · 40'

Crowne Plaza De Liège Bornes de recharge

461 m · 38''

Cambio - Saint-Lambert Voitures en libre-service

367 m · 2' 19'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Magasins

Delhaize St Lambert Supermarchés

633 m · 4' 667 m · 1' 5'' 542 m · 7' 633 m · 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

693 m · 5' 738 m · 58'' 595 m · 7' 693 m · 8'

Carrefour Express Leopold

873 m · 7' 868 m · 1' 8'' 736 m · 8' 862 m · 10'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

739 m · 58''

Musée De La VIe Wallonne Musées

1,9 km · 2' 59''

Maison De La Science Activités

2 km · 2' 42''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,2 km · 36'

Fort De Lantin Châteaux

7,7 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,9 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

70,6 km · 45' 49,8 km · 3º 31'

Sittard

55,6 km · 40' 49,3 km · 3º 20'

Kerkrade

62,1 km · 43' 47,5 km · 3º 21'

Verviers

32,5 km · 22' 25 km · 1º 35'

Seraing

12,8 km · 15' 10,4 km · 42'

Maastricht

32,5 km · 25' 27,5 km · 1º 49'

Transports

Vivre près de la Rue de l'Académie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Lambert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 3 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Hocheporte" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize St Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 9 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Liège - Oreye, 75 - Liège - Oreye, 55 - St-Lambert - Lantin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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