Appartement à louer, Amay VBE18653

Grand route 111 3 , 4540 Amay

625 €

1 Chambre(s) 55 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Venez découvrir ce charmant appartement situé au deuxième étage d’un immeuble entièrement rénové en 2022. Idéalement localisé à proximité des grands axes, il allie accessibilité et cadre de vie agréable. Le séjour constitue un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se détendre. Récemment rénové et parfaitement isolé, ce bien vous offre tout le confort moderne dont vous avez besoin.

Composition : grand séjour ouvert sur la cuisine équipée (27 m²), 1 chambres (17 m²) et salle de douche (6 m²).

Techniques : luminaires dans toutes les pièces, compteurs individuels, électricité agréée, parlophonie, chauffage par accumulation électrique, compteur bi-horaire, PEB E – 361 Kwh/m²/an – 15.306 Kwh/an – 20220527015870.

Conditions : libre de suite, 15 € /mois de charges communes, fiches de revenu demandées, 2 mois de caution et 150 € à charge du locataire pour l’état des lieux.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 625 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface habitable 55 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 10 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 361 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15306 kWh/an

Date de validité PEB 27/05/2032

Emission de CO2 103

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE18653 Réf. vendeur: 7682584 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

Baby Love Crèches

388 m · 1' 18'' 388 m · 40'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Amay 1 Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 2'' 962 m · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Communale Amay 1 Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 2'' 962 m · 18' 1,5 km · 18'

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone Écoles secondaires

2,8 km · 12' 3,6 km · 4' 2,3 km · 34' 2,8 km · 34'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

11,2 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy Bus

111 m · 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,4 km · 17'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

1,4 km · 17'

Amay Gares

2,2 km · 8' 2,6 km · 3' 939 m · 26' 2,1 km · 26'

Liège Airport Aéroports

17,5 km · 1º 4' 19,7 km · 17' 0 m · 0''

Q8 Verlaine Bornes de recharge

14,2 km · 14'

Magasins

Delhaize Amay Supermarchés

2,8 km · 11' 3,3 km · 4' 1,2 km · 34' 2,8 km · 34'

Lidl Amay

3,6 km · 13' 4,1 km · 5' 1,8 km · 43' 3,5 km · 43'

Aldi Amay

3,9 km · 14' 4,4 km · 5' 2 km · 47' 3,9 km · 47'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

7,7 km · 10'

Préhistomuseum Musées

10 km · 9'

Maison Des Terrils Activités

19,5 km · 17'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

27,2 km · 26'

Château De Jehay Châteaux

6,7 km · 9'

Naxhelet Golf Club Golfs

13,1 km · 14'

Villes proches

Kerkrade

88,2 km · 1º 2' 70,1 km · 4º 44'

Verviers

58,3 km · 41' 45,3 km · 4º 17'

Seraing

17,1 km · 15' 15,9 km · 1º 20'

Namur

49,2 km · 34' 38 km · 2º 16'

Maastricht

58,6 km · 44' 48,5 km · 3º 16'

Liège

25,8 km · 23' 21,9 km · 1º 26'

Transports

Habiter à proximité de Grand-Route, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 10 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est accessible en 4 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Baby Love" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Amay" (4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (5 minutes en voiture), "Aldi Amay" (5 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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