Appartement à louer - Ensival VBE21946

Rue des Chapeliers 86 4800 Ensival

900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Chapeliers 86 4800 Ensival

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Description

Thonnard et Trinon vous propose ce superbe duplex idéalement situé à Ensival, à proximité des commodités.

Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains avec douche, d’une cuisine équipée, d’une buanderie ainsi que d’un agréable séjour, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter de l’extérieur.

Aspects techniques :
Compteurs individuels (eau, électricité, gaz)
PEB: B ( n°20240904023990)

Conditions :
Loyer : 900 € / mois
Charges communes : 30 € / mois ( électricité des communs, entretien des communs, entretien de la chaudière)
Garantie locative : 2 mois

Une opportunité à ne pas manquer !
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 30 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19711 kWh/an

Date de validité PEB

04/09/2034

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21946 Réf. vendeur: 7648758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

462 m 1' 32'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

766 m 2' 33'' 766 m 1' 30'' 633 m 9' 766 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

766 m 2' 33'' 766 m 1' 30'' 633 m 9' 766 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 719 m 9' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 51''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

519 m 6'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

668 m 8'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,6 km 6' 1,7 km 2' 37'' 944 m 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,5 km 5' 874 m 14' 1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Verviers

730 m 2' 46'' 730 m 1' 9'' 729 m 9' 729 m 9'

Carrefour Market Verviers

952 m 3' 952 m 1' 46'' 533 m 10' 825 m 10'

Colruyt Verviers

843 m 2' 48'' 843 m 1' 13'' 641 m 9' 771 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 34''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2' 7''

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

3,2 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Chapeliers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 6 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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