Appartement à louer, Namur VBE56212

Avenue Comte de Smet de Nayer 10 5 , 5000 Namur

1 000 € (+135 € )

2 Chambre(s) 106 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

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NAMUR, Avenue Comte Smet de Nayer, 10 : Superbe appartement 2 chambres de 106 m² avec vue imprenable sur la Meuse. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il offre un salon lumineux orienté sud-est, une cuisine full équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, taques au gaz, hotte, nombreux rangements), deux belles chambres, une salle de douche, un WC séparé avec buanderie, ainsi qu’une terrasse arrière couverte orientée nord-ouest avec placard et prises. L’appartement dispose également d’un vaste hall d’entrée, d’une cave privative et d’un garage compris dans le loyer. À proximité immédiate de toutes les commodités, avec un arrêt de bus dans la rue. Appartement agréable à vivre, spacieux et bien situé – à visiter sans tarder !
Loyer : 1000€ + 135€ de provision de charges pour le chauffage, l'eau froide, les parties communes et l'assurance.
PEB "C" : n°20250714021742 - 197 kWh/m².an - 20 909 kWh/an

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Détails financiers

Loyer 1 000 €

Garantie locative 2 000 €

Frais mensuels 135 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 106 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20909 kWh/an

Date de validité PEB 14/07/2035

Emission de CO2 37

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE56212 Réf. vendeur: 7814073 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

F. A. Du Service Les Marmouzets Crèches

227 m · 1' 39'' 228 m · 25'' 227 m · 2' 44'' 227 m · 2' 44''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles maternelles

534 m · 2' 41'' 535 m · 1' 9'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles primaires

534 m · 2' 41'' 535 m · 1' 9'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus Écoles secondaires

383 m · 2' 10'' 458 m · 58'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,2 km · 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez Bus

39 m · 28''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

143 m · 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

143 m · 1' 43''

Namur / Namen Gares

1,4 km · 7' 1,8 km · 2' 26'' 1,1 km · 8' 1,2 km · 15'

Les Tanneurs De Namur Bornes de recharge

450 m · 57''

Cambio - Echasseurs Voitures en libre-service

146 m · 43'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Libia Velo - Arthur Masson Vélos en libre-service

180 m · 2' 9''

Magasins

Spar Express Namur Supermarchés

272 m · 1' 48'' 273 m · 32'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Bio-Planet Jambes

539 m · 3' 819 m · 1' 14'' 539 m · 7' 539 m · 7'

Delhaize Jambes

891 m · 6' 1,5 km · 2' 9'' 776 m · 9' 776 m · 9'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

3,3 km · 4'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musées

1,1 km · 2' 34''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

1,1 km · 1' 51''

Espace De L'Homme De Spy Activités

19,6 km · 18'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

1,1 km · 1' 31''

Château De Bioul Châteaux

21,8 km · 22'

Golf De Rougemont Golfs

10,9 km · 13'

Villes proches

Seraing

64,2 km · 41' 52,6 km · 4º 3'

La Louvière

54,6 km · 37' 54,8 km · 3º 33'

Louvain

64,5 km · 50' 52,5 km · 2º 58'

Liège

64,2 km · 40' 57,9 km · 4º 8'

Charleroi

40,7 km · 31' 34,4 km · 2º 6'

Bruxelles

65,8 km · 48' 61,9 km · 3º 59'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Comte de Smet de Nayer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "F. A. Du Service Les Marmouzets" est à 3 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Echasseurs".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Libia Velo - Arthur Masson".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Appartement à louer, Namur VBE56212

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