Appartement à louer, Namur VBE56212

Avenue Comte de Smet de Nayer 10 5 , 5000 Namur

1 000 € (+135 € )

2 Chambre(s) 106 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

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NAMUR, Avenue Comte Smet de Nayer, 10 : Superbe appartement 2 chambres de 106 m² avec vue imprenable sur la Meuse. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il offre un salon lumineux orienté sud-est, une cuisine full équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, taques au gaz, hotte, nombreux rangements), deux belles chambres, une salle de douche, un WC séparé avec buanderie, ainsi qu’une terrasse arrière couverte orientée nord-ouest avec placard et prises. L’appartement dispose également d’un vaste hall d’entrée, d’une cave privative et d’un garage compris dans le loyer. À proximité immédiate de toutes les commodités, avec un arrêt de bus dans la rue. Appartement agréable à vivre, spacieux et bien situé – à visiter sans tarder !
Loyer : 1000€ + 135€ de provision de charges pour le chauffage, l'eau froide, les parties communes et l'assurance.
PEB "C" : n°20250714021742 - 197 kWh/m².an - 20 909 kWh/an

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Détails financiers

Loyer 1 000 €

Garantie locative 2 000 €

Frais mensuels 135 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 106 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20909 kWh/an

Date de validité PEB 14/07/2035

Emission de CO2 37

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE56212 Réf. vendeur: 7814073 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

F. A. Du Service Les Marmouzets Crèches

227 m · 1' 39'' 228 m · 25'' 227 m · 2' 44'' 227 m · 2' 44''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles maternelles

534 m · 2' 41'' 535 m · 1' 9'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles primaires

534 m · 2' 41'' 535 m · 1' 9'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus Écoles secondaires

383 m · 2' 10'' 458 m · 58'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,2 km · 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez Bus

39 m · 28''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

143 m · 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

143 m · 1' 43''

Namur / Namen Gares

1,4 km · 7' 1,8 km · 2' 26'' 1,1 km · 8' 1,2 km · 15'

Les Tanneurs De Namur Bornes de recharge

450 m · 57''

Cambio - Echasseurs Voitures en libre-service

146 m · 43'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Libia Velo - Arthur Masson Vélos en libre-service

180 m · 2' 9''

Magasins

Spar Express Namur Supermarchés

272 m · 1' 48'' 273 m · 32'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Bio-Planet Jambes

539 m · 3' 819 m · 1' 14'' 539 m · 7' 539 m · 7'

Delhaize Jambes

891 m · 6' 1,5 km · 2' 9'' 776 m · 9' 776 m · 9'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

3,3 km · 4'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musées

1,1 km · 2' 34''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

1,1 km · 1' 51''

Espace De L'Homme De Spy Activités

19,6 km · 18'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

1,1 km · 1' 31''

Château De Bioul Châteaux

21,8 km · 22'

Golf De Rougemont Golfs

10,9 km · 13'

Villes proches

Seraing

64,2 km · 41' 52,6 km · 4º 3'

La Louvière

54,6 km · 37' 54,8 km · 3º 33'

Louvain

64,5 km · 50' 52,5 km · 2º 58'

Liège

64,2 km · 40' 57,9 km · 4º 8'

Charleroi

40,7 km · 31' 34,4 km · 2º 6'

Bruxelles

65,8 km · 48' 61,9 km · 3º 59'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Comte de Smet de Nayer, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "F. A. Du Service Les Marmouzets" (crèche) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus", à seulement 2 minutes de marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Echasseurs" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Libia Velo - Arthur Masson".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Appartement à louer, Namur VBE56212

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