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NAMUR, Rue des Carrières 29 bte A21.
Situé à proximité du centre-ville de Namur, cet agréable appartement bénéficie d’un environnement pratique, permettant de profiter facilement des commerces, services, transports et nombreuses commodités de la capitale wallonne. Son emplacement constitue un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent combiner confort de vie, accessibilité et proximité du centre.
L’appartement se compose d’une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Une toilette séparée, une buanderie ainsi qu’une salle de bain complètent l’ensemble.
Vous disposerez également de deux chambres offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Une agréable terrasse permet de profiter d’un espace extérieur appréciable aux beaux jours. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Loyer : 850 € par mois.
Provision de charges : 245 € par mois comprenant notamment l’ascenseur, l’assurance avec abandon de recours, les provisions pour les consommations de gaz liées au chauffage et à l’eau chaude, l’entretien hebdomadaire et l’électricité des communs et abords, la gestion des déchets, le syndic ainsi que la vidange annuelle de la fosse septique.
Les charges privatives comprennent l’électricité, l’eau, internet et les abonnements privatifs.
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais pour l’état des lieux réalisé par un expert à prévoir à frais partagés.
Libre immédiatement.
PEB B n° 20251115016717.
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Un appartement lumineux et fonctionnel avec deux chambres, terrasse, cave et parking, idéalement situé à proximité du centre de Namur : venez le découvrir et laissez-vous séduire par son confort et son emplacement !
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Ce bien, situé près de la Rue des Carrières, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec une station située à 1 minute à pied, 50 - Namur - Beez avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Corbeille" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Volière" est à 2 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.A.T.A.", une école secondaire joignable en 11 minutes.
La station "Libia Velo - Cite Administrative" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Square Léopold", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.
Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".
À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".
Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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