Appartement à louer, Bouge VBE91143

Rue Sainte Rita 69, 5004 Bouge

1 250 € (+180 € )

3 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking

Description

IMMOTHEQUE a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement duplex de 140 m². Celui-ci dispose de trois chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau, d’une cuisine équipée et d’un vaste et lumineux séjour agrémenté d’un large balcon - terrasse. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence paisible qui bénéficie de toutes les commodités actuelles, sas d’entrée avec vidéo, ascenseur, cave et garage. Le premier niveau se compose du hall d’entrée avec un espace vestiaire, s’ouvrant sur le séjour et la cuisine, d’une chambre de 11m², d’un WC séparé, d’un bureau de 9m² et d’une salle de bain. Un large escalier vous conduit au niveau supérieur où vous découvrirez une chambre parentale de 15m², la troisième chambre de 11 m² ainsi qu’une salle de douche et la buanderie. La construction a été réalisée en 2003 et apporte un très bon coefficient énergétique de classe « B ». La localisation idéale, au bord des campagnes de Bouge, bénéficie des transports en commun à 3 min à pied, d’un super marché à 600m ainsi que l’accès direct aux grands axes routier, au centre-ville avec ses écoles, commerces, théâtre, cinéma et maison de la culture. Vous trouverez également à proximité de petit commerce et restaurant. Un garage et une cave complète ce bien et sont compris dans la location. Le bien sera disponible dès le 1er décembre 2026 pour un loyer de 1250€ et une provision de charges commune de 180€. Ne manquer pas de nous contacter Tel 0471/31.51.31 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2003

Disponibilité du bien A partir du : 01/12/2026

Détails financiers

Loyer 1 250 €

Frais mensuels 180 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 140 m²

Surface du séjour 57 m²

Surface du bureau 11 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an

Référence PEB 20180316001089

Emission de CO2 32

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Réf. Immovlan: VBE91143 Réf. vendeur: 12921 Dernière modification: 14/11/2026

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Le quartier

Éducation

CHR 2 - Le Jardin Des Papillons Crèches

1,2 km · 7' 1,5 km · 1' 45'' 915 m · 17' 1,3 km · 17'

Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite Écoles maternelles

737 m · 2' 27'' 874 m · 1' 29'' 602 m · 9' 737 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite Écoles primaires

737 m · 2' 27'' 874 m · 1' 29'' 602 m · 9' 737 m · 9'

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Écoles secondaires

1 km · 3' 1,2 km · 2' 11'' 895 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

977 m · 1' 15''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

16,9 km · 11'

7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) Bus

202 m · 2' 25''

40 - Namur - Vezin

691 m · 8'

5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

691 m · 8'

Jambes-Est Gares

3,5 km · 17' 4,2 km · 5' 2,5 km · 40' 3,4 km · 41'

Kia - Nissan Steveny Bornes de recharge

926 m · 1' 19''

Cambio - Saint-Luc Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Libia Velo - Place Saint-Nicolas Vélos en libre-service

1,8 km · 23'

Magasins

Intermarché Bouge Beez Supermarchés

582 m · 4' 622 m · 55'' 582 m · 7' 582 m · 7'

Louis Delhaize Bouge

696 m · 6' 736 m · 1' 2'' 507 m · 8' 696 m · 8'

Colruyt Jambes

1,8 km · 9' 2 km · 2' 24'' 1,1 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

6,2 km · 8'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musées

4 km · 5'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

3,9 km · 5'

Espace De L'Homme De Spy Activités

24,9 km · 18'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

4 km · 5'

Château De Bioul Châteaux

24,6 km · 25'

Golf De Rougemont Golfs

13,8 km · 16'

Villes proches

Seraing

62,1 km · 39' 51 km · 4º 16'

La Louvière

60 km · 36' 56,3 km · 3º 35'

Louvain

62,4 km · 48' 51 km · 2º 52'

Liège

62 km · 38' 56,2 km · 4º 21'

Charleroi

46 km · 31' 36 km · 2º 8'

Bruxelles

63,6 km · 46' 63,5 km · 4º

Transports

Habiter à proximité de la Rue Sainte-Rita, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes-Est" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Luc" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (5 minutes de route).

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec une station située à 2 minutes à pied, 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, 40 - Namur - Vezin avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "CHR 2 - Le Jardin Des Papillons" (crèche) est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Bouge Beez" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bouge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jambes" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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