Appartement à louer - Dave VBE47602

Rue de Francquen 98 5100 Dave

1 570 €

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VBE47602

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

📍 Rue de Francquen 98/12 à 5100 Jambes

Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce magnifique appartement de 111 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la Meuse et d'une spacieuse terrasse.

Composition : Hall d'entrée avec WC séparé - Lumineux séjour avec cuisine super équipée - Buanderie - Suite parentale avec placards intégrés, salle de bains et vue sur la Meuse - Deux chambres avec placards intégrés - Salle de douche avec WC - Grande terrasse - Cave privative - Local vélos - Local poubelles - 2 emplacements de parking en sous-sol

💶 Loyer : 1.570 €
💶 Charges : 250 € (chauffage, eau chaude, entretien des communs, syndic, assurance des communs, ascenseur, etc.)
🔐 Garantie locative : 3.140 €

📅 Disponible le 15/09/2026

💡 Performance énergétique :
• Label PEB : A - 74 kWh/m²/an - 13 kg CO₂/(m².an) - 20220422500175

📞 Infos & visites : Tel 081 22 27 81

ℹ️ Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel. Les surfaces indiquées correspondent aux surfaces reprises dans le PEB.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 570 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6557 kWh/an

Emission de CO2

12

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47602 Réf. vendeur: 7781973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

288 m 1' 18'' 2,1 km 4' 288 m 4' 288 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

821 m 2' 52'' 2,7 km 5' 621 m 10' 821 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

821 m 2' 52'' 2,7 km 5' 621 m 10' 821 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,4 km 12' 4,7 km 8' 747 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

428 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

428 m 5'

Gares

Jambes

1,4 km 11' 1,8 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Château De Namur

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

479 m 1' 45'' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

494 m 6'

Supermarchés

Lidl Namur

1,3 km 6' 2,4 km 4' 795 m 7' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize La Plante

1,1 km 4' 2,9 km 4' 785 m 8' 1,1 km 13'

Trafic Jambes

1,1 km 8' 1,6 km 4' 794 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,2 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

2,1 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,7 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 2' 30''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

40,2 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

21,7 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

10,9 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de Boulevard de la Meuse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "D. V. Du Service Les Marmouzets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 5 minutes."Citadelle De Namur" se trouve à 6 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 21 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Félicien Rops", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La station "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Namur" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize La Plante" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

b1.2_certificat_20190703502175.pdf

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