Appartement à louer - Dave VBE47602

Rue de Francquen 98 5100 Dave

1 480 €

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VBE47602

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

📍 Rue de Francquen 98/12 à 5100 Jambes

Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce magnifique appartement de 111 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la Meuse et d'une spacieuse terrasse.

Composition : Hall d'entrée avec WC séparé - Lumineux séjour avec cuisine super équipée - Buanderie - Suite parentale avec placards intégrés, salle de bains et vue sur la Meuse - Deux chambres avec placards intégrés - Salle de douche avec WC - Grande terrasse - Cave privative - Local vélos - Local poubelles - 2 emplacements de parking en sous-sol

💶 Loyer : 1.480 €
💶 Charges : 250 € (chauffage, eau chaude, entretien des communs, syndic, assurance des communs, ascenseur, etc.)
🔐 Garantie locative : 2.960 €

📅 Disponible le 15/09/2026

💡 Performance énergétique :
• Label PEB : A - 74 kWh/m²/an - 13 kg CO₂/(m².an) - 20220422500175

📞 Infos & visites : Tel 081 22 27 81

ℹ️ Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel. Les surfaces indiquées correspondent aux surfaces reprises dans le PEB.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 480 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6557 kWh/an

Emission de CO2

12

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47602 Réf. vendeur: 7781973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

288 m 1' 18'' 2,1 km 4' 288 m 4' 288 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

821 m 2' 52'' 2,7 km 5' 621 m 10' 821 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

821 m 2' 52'' 2,7 km 5' 621 m 10' 821 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,4 km 12' 4,7 km 8' 747 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

428 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

428 m 5'

Gares

Jambes

1,4 km 11' 1,8 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Château De Namur

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

479 m 1' 45'' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

494 m 6'

Supermarchés

Lidl Namur

1,3 km 6' 2,4 km 4' 795 m 7' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize La Plante

1,1 km 4' 2,9 km 4' 785 m 8' 1,1 km 13'

Trafic Jambes

1,1 km 8' 1,6 km 4' 794 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,2 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

2,1 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,7 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 2' 30''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

40,2 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

21,7 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

10,9 km 13'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard de la Meuse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 6 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 29 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", une école secondaire joignable en 17 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. V. Du Service Les Marmouzets", à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Namur" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize La Plante" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Félicien Rops".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Libia Velo - Auberge De Jeunesse".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

formulaire candidat locataire editable 2024.pdf

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peb - rue de francquen 98 bte 12 (b1.2) -20190703502175.pdf

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