Appartement à louer, Dave VBE83839

Chaussée de Liège 174 22, 5100 Dave

Sur demande

TREVI NAMUR

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2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

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Chaussée de Liège 174 bte B22 à Jambes.

Situé à Jambes, cet agréable appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et des principales commodités. Sa situation permet de rejoindre facilement le centre de Namur et de profiter de ses nombreux services, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable au quotidien.

L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour se détendre ou partager des moments agréables.

Il dispose également de deux chambres, d’une salle de douche avec emplacement prévu pour la machine à laver ainsi que d’une toilette séparée.

Une agréable terrasse vient compléter le logement et vous permettra de profiter des beaux jours, de prendre un café en extérieur ou simplement de vous accorder un moment de détente.

Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses deux chambres et sa terrasse, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, à une petite famille ou à toute personne recherchant un logement confortable à proximité de Namur.

Loyer : 980 € par mois.

Provision de charges : 100 € par mois pour les frais relatifs aux communs.

Les charges privatives comprennent l’électricité, le gaz, l’eau, internet et les abonnements privatifs.

Garantie locative : 2 mois de loyer.

Frais pour l’état des lieux réalisé par un expert à prévoir à frais partagés.

Libre à partir du 1er janvier 2027.

PEB B n° 20210707504624.

Superficies mentionnées à titre indicatif.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2021

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Frais mensuels 100 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 85 m²

Surface du séjour 33 m²

Cave(s) Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 97 kWh/m²/an

Date de validité PEB 07/07/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

2021-07-07 peb - jambes_ chaussee de liege_ 74 bte 22.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE83839 Réf. vendeur: 7905716 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

B. V. Du Service Les Marmouzets Crèches

1,2 km · 4' 2,1 km · 2' 50'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Sainte-Marie Écoles maternelles

902 m · 4' 1,8 km · 2' 29'' 902 m · 11' 902 m · 11'

Ecole Fondamentale Sainte-Marie Écoles primaires

902 m · 4' 1,8 km · 2' 29'' 902 m · 11' 902 m · 11'

Institut Sainte-Marie (D2-D3) Écoles secondaires

230 m · 46'' 230 m · 22'' 230 m · 2' 46'' 230 m · 2' 46''

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

2,9 km · 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km · 12'

12 - Namur - Huy Bus

262 m · 3'

80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

262 m · 3'

8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

949 m · 11'

Jambes-Est Gares

589 m · 4' 972 m · 1' 17'' 534 m · 7' 589 m · 7'

Delhaize Namur Bornes de recharge

1,5 km · 2' 21''

Cambio - Charlotte Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 605 m · 13' 1,1 km · 13'

Libia Velo - Pont Des Ardennes Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Aldi Jambes Supermarchés

228 m · 1' 1'' 228 m · 23'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Delhaize Jambes

1,6 km · 8' 1,6 km · 2' 39'' 524 m · 12' 1 km · 12'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

663 m · 3' 663 m · 1' 14'' 575 m · 8' 663 m · 8'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

4,8 km · 6'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musées

3,2 km · 5'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

2,5 km · 4'

Espace De L'Homme De Spy Activités

26,9 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

1,7 km · 2' 13''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

37,8 km · 26'

Château De Bioul Châteaux

21,1 km · 22'

Golf De Rougemont Golfs

11,5 km · 13'

Villes proches

Seraing

64 km · 41' 51,8 km · 3º 45'

La Louvière

61,9 km · 38' 56,3 km · 3º 38'

Louvain

64,3 km · 50' 53,3 km · 3º 4'

Liège

63,9 km · 40' 57,1 km · 3º 51'

Charleroi

48 km · 33' 36 km · 2º 11'

Bruxelles

65,6 km · 48' 63,4 km · 4º 4'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Liège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 5 minutes.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 12 - Namur - Huy, 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie (D2-D3)" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "B. V. Du Service Les Marmouzets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Jambes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes-Est" est à moins de 1 minute en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charlotte".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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