Appartement à louer - Jambes VBE43724

Impasse de l'Amigo 23 5100 Jambes

899 €

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VBE43724

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Immo A.H.T. vous présente ce magnifique appartement duplex situé en plein cœur de Jambes au deuxième étage d'un petit immeuble calme. !! Pas d'ascenseur!!. Sa composition : hall d'entrée, grand séjour, cuisine équipée séparée, deux chambres, salle de bains avec WC. Ses atouts : châssis double vitrage, parlophone, proche de toutes facilités, compteurs individuels pour le chauffage gaz, l'eau et l'électricité, volets solaires dans les 2 chambres. Le loyer est de 899€ + provisions de 60€ (eau, communs). Etat des lieux d'entrée et sortie 255€/partie. Participation annuelle à l'assurance incendie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 899 €
  • Garantie locative: 1 798 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 02/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20260210012266

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE43724 Réf. vendeur: b52ac943-9d93-4227-8d80-07ae6f7733c8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !

399 m 1' 34'' 595 m 53'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

248 m 1' 4'' 211 m 30'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

248 m 1' 4'' 211 m 30'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

248 m 1' 4'' 211 m 30'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

13 m 9''

Gares

Jambes

753 m 3' 778 m 1' 7'' 682 m 5' 753 m 9'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,6 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Port

311 m 1' 16'' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Pont De Jambes

86 m 1' 2''

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

272 m 1' 9'' 234 m 18'' 272 m 3' 272 m 3'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

914 m 4' 939 m 1' 25'' 561 m 5' 900 m 11'

Trafic Jambes

1 km 5' 989 m 1' 49'' 673 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,3 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

1,3 km 2' 26''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,1 km 1' 49''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

271 m 18''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,2 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

20,9 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue du Bourgmestre Jean Materne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec une voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 11 minutes de route.

Transports

La station "Libia Velo - Pont De Jambes" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Port" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Materne (Jambes)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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