Appartement à louer - Jambes VBE43724

Impasse de l'Amigo 23 5100 Jambes

899 €

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VBE43724

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Immo A.H.T. vous présente ce magnifique appartement duplex situé en plein cœur de Jambes au deuxième étage d'un petit immeuble calme. !! Pas d'ascenseur!!. Sa composition : hall d'entrée, grand séjour, cuisine équipée séparée, deux chambres, salle de bains avec WC. Ses atouts : châssis double vitrage, parlophone, proche de toutes facilités, compteurs individuels pour le chauffage gaz, l'eau et l'électricité, volets solaires dans les 2 chambres. Le loyer est de 899€ + provisions de 60€ (eau, communs). Etat des lieux d'entrée et sortie 255€/partie. Participation annuelle à l'assurance incendie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 899 €
  • Garantie locative: 1 798 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 02/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20260210012266

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE43724 Réf. vendeur: b52ac943-9d93-4227-8d80-07ae6f7733c8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !

399 m 1' 34'' 595 m 53'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

248 m 1' 4'' 211 m 30'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

248 m 1' 4'' 211 m 30'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

248 m 1' 4'' 211 m 30'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

13 m 9''

Gares

Jambes

753 m 3' 778 m 1' 7'' 682 m 5' 753 m 9'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,6 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Port

311 m 1' 16'' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Pont De Jambes

86 m 1' 2''

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

272 m 1' 9'' 234 m 18'' 272 m 3' 272 m 3'

Spar Namur

912 m 4' 937 m 1' 28'' 522 m 7' 898 m 11'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

914 m 4' 939 m 1' 25'' 561 m 7' 900 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,3 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

1,3 km 2' 26''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,1 km 1' 49''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

271 m 18''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,2 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

20,9 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue du Bourgmestre Jean Materne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Materne (Jambes)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Namur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Port".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Pont De Jambes" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ecole Professionnelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !" est accessible en 1 minute.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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