Appartement à louer, Jambes VBE69738 Loué

Rue De Dave 394 2/5, 5100 Jambes

990 € (+170 € )

2 Chambre(s) 92 m² 1 Garage Terrasse

Description

Jambes (Namur) : Disponible à partir du 01 Décembre 2026. Idéalement situé proche de toutes commodités, au 2ème étage de la Résidence "Le Velaine", lumineux et spacieux appartement avec balcon. Il se compose de la manière suivante : hall d'entrée, wc (avec coin buanderie), beau séjour de ± 27 m², cuisine entièrement équipée (four, taque induction, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), hall de nuit, 2 chambres (12 et 16 m²) et une salle de douche. L'appartement est loué avec une cave privative en sous-sol et un box garage à l'arrière de l'immeuble. Techniques : Équipé de vidéophonie et d'un thermostat, compteur électrique séparé, PEB = B (160 kWh/m2.an) n°20210406013599. Loyer: 990 €/mois + provision : 170 €/mois (communs, chauffage et eau). Garantie locative de 2 mois de loyer et frais d'état des lieux à prévoir. Envie de visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 085/71.31.76 pour prendre rendez-vous.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 01/12/2026

Détails financiers

Loyer 990 €

Frais mensuels 170 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 92 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an

Référence PEB 20210406013599

Date de validité PEB 06/04/2031

Emission de CO2 40

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE69738 Réf. vendeur: 6095 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

F. L. Du Service Les Marmouzets Crèches

385 m · 1' 17'' 385 m · 41'' 215 m · 2' 34'' 215 m · 2' 34''

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II Écoles maternelles

359 m · 1' 11'' 359 m · 40'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II Écoles primaires

359 m · 1' 11'' 359 m · 40'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Mariette Delahaut" Écoles secondaires

1,6 km · 7' 1,8 km · 4' 790 m · 15' 1,4 km · 17'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

5,9 km · 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km · 13'

433 - Namur - Mont / Dinant Bus

34 m · 24''

2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

34 m · 24''

9 - Jambes (Amée) - Flawinne

34 m · 24''

Jambes Gares

1,8 km · 12' 2,3 km · 3' 1,3 km · 17' 1,6 km · 19'

Château De Namur Bornes de recharge

5,8 km · 8'

Cambio - Félicien Rops Voitures en libre-service

1,6 km · 5' 663 m · 17' 1,4 km · 17'

Libia Velo - Auberge De Jeunesse Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Lidl Namur Supermarchés

532 m · 1' 59'' 532 m · 1' 1'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Intermarché Jambes

504 m · 2' 12'' 504 m · 1' 333 m · 4' 333 m · 4'

Shop & Go Delhaize La Plante

2,2 km · 7' 4,2 km · 5' 776 m · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

5,5 km · 7'

Musée Félicien Rops Musées

3,5 km · 6'

Citadelle De Namur Monuments religieux

5,1 km · 7'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activités

21,3 km · 22'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

2,4 km · 3'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

27,8 km · 28'

Château De Bioul Châteaux

18,8 km · 20'

Golf De Rougemont Golfs

8,8 km · 11'

Villes proches

Seraing

66,9 km · 44' 54,3 km · 3º 54'

La Louvière

56,9 km · 41' 56,7 km · 3º 56'

Louvain

67,1 km · 53' 54,8 km · 3º 10'

Liège

66,8 km · 43' 59,6 km · 3º 59'

Charleroi

43 km · 35' 36,1 km · 2º 49'

Bruxelles

68,4 km · 52' 63,8 km · 4º 5'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Dave, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Mariette Delahaut" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "F. L. Du Service Les Marmouzets" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Félicien Rops" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 433 - Namur - Mont / Dinant, 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 11 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 22 minutes en voiture.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 7 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route.

"Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jambes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize La Plante" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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