Appartement à louer, Jambes VBE72520

5100 Jambes

1 200 € (+250 € )

2 Chambre(s) 93 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

JAMBES, en bord de Meuse et à proximité de toutes les facilités, APPARTEMENT LUMINEUX (2CH+1SDB) situé au 9e étage de la résidence "Le Beaulieu". Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de 31 m² avec terrasse vue sur Meuse, d'une cuisine équipée avec terrasse, d'un hall de nuit comprenant deux placards de rangement, d'une chambre de 16,6 m² avec terrasse et d'une seconde chambre de 13 m², d'une salle de douche avec machine à laver intégrée et d'une toilette séparée. Aux espaces de vie s'ajoutent une cave et un grenier. Garage fermé en supplément à 100 € par mois. Chaudière collective au gaz, compteurs individuels électricité et eau, châssis DV PVC. Charges provisionnelles mensuelles de 250 € comprenant les communs, l'assurance abandon de recours, la provision du chauffage privatif au gaz et l'eau chaude privative. ATTENTION : Des travaux vont être réalisés sur tout le contour du bâtiment et les terrasses seront modifiées, la vue sera donc altérée et les terrasses seront donc inaccessibles pendant la durée des travaux, qui devraient durer 1 an exceptionnellement et ce pendant la durée strictement limitée aux travaux, une diminution du loyer sera accordée à mesure de 850 € par mois à la place de 1200 €. Le garage sera également inaccessible, un parking commun étant accessible à l'arrière du bâtiment mais à partager en fonction des disponibilités. PEB B - 163 kWh/m².an - 18.938 kWh/an - n°20210913003347. À découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1968

Détails financiers

Loyer 1 200 €

Frais mensuels 250 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 93 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 9

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 10

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18938 kWh/an

Date de validité PEB 13/09/2031

Emission de CO2 30

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE72520 Réf. vendeur: 7877467 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Christienne Aubecq Crèches

146 m · 29'' 146 m · 11'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I Écoles maternelles

361 m · 2' 41'' 377 m · 45'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I Écoles primaires

361 m · 2' 41'' 377 m · 45'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Institut Saint-Joseph Écoles secondaires

393 m · 1' 18'' 393 m · 45'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,9 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km · 11'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy Bus

30 m · 22''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

30 m · 22''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

30 m · 22''

Jambes Gares

395 m · 1' 43'' 457 m · 42'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Delhaize Namur Bornes de recharge

1,4 km · 1' 53''

Cambio - Jambes-Gare Voitures en libre-service

552 m · 1' 50'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Libia Velo - Place De Wallonie Vélos en libre-service

80 m · 58''

Magasins

Delhaize Materne (Jambes) Supermarchés

96 m · 19'' 96 m · 7'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Trafic Jambes

668 m · 4' 668 m · 1' 24'' 668 m · 8' 668 m · 8'

Bio-Planet Jambes

826 m · 2' 45'' 852 m · 1' 17'' 730 m · 9' 826 m · 10'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

3,7 km · 5'

Musée Félicien Rops Musées

1,6 km · 2' 53''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

1,4 km · 2' 16''

Espace De L'Homme De Spy Activités

20 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

603 m · 45''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

38,8 km · 26'

Château De Bioul Châteaux

20 km · 21'

Golf De Rougemont Golfs

10,4 km · 12'

Villes proches

Seraing

65 km · 41' 52,8 km · 3º 49'

La Louvière

55,1 km · 38' 55,2 km · 3º 35'

Louvain

65,3 km · 50' 53,3 km · 3º 5'

Liège

64,9 km · 40' 58,1 km · 3º 54'

Charleroi

41,1 km · 33' 34,9 km · 2º 8'

Bruxelles

66,5 km · 49' 62,3 km · 4º

Tourisme

Vivre à Namur offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 26 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 2 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Christienne Aubecq", à seulement 2 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Joseph", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Place De Wallonie" à 1 minute à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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