Appartement à louer - Dinant VBE19008

Rue Georges Cousot 5 A1.3 5500 Dinant

1 100 €

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VBE19008

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE ]. Vos Agences Condrogest a le plaisir de vous présenter à la location à Dinant au sein de la résidence de standing « Les Oblats », ce superbe appartement 2 chambres d’environ 90m², situé au premier étage, avec terrasse et vue imprenable sur la Meuse. L’appartement bénéficie d’une excellente isolation et affiche un certificat énergétique très performant avec un PEB B. Il se distingue par des matériaux de qualité et dispose d’une terrasse d’environ 8m². Un superbe jardin commun ainsi qu’une place de parking privative au sein du garage viennent compléter l’ensemble. La situation est idéale, à proximité immédiate de tous les services et commodités, offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Libre au 1er mars. Composition : hall d’entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire et lavabo, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’une cave privative. - Loyer : 1100€/mois. - Provision pour charges : 150€/mois : Chauffage ; Eau chaude ; Charges communes. - Garantie locative : 2200€. - Prix combiné état des lieux d'entrée + sortie suivante : 255€TVAC/partie. - Bail d'un an reconductible. - LIBRE à partir du 01/03/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Garantie locative: 2 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20260112013928

Emission de CO2

21

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19008 Réf. vendeur: 57a8cbe5-05e9-4927-9bee-a660432780d5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

1 km 6' 1,5 km 1' 33'' 508 m 11' 880 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

573 m 3' 1 km 1' 6'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

573 m 3' 1 km 1' 6'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

465 m 2' 39'' 1 km 1' 11'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

280 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

280 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

280 m 3'

Gares

Dinant

1,3 km 6' 1,6 km 1' 38'' 780 m 11' 1 km 13'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,5 km 1' 33''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

663 m 2' 36'' 1,1 km 1' 7'' 546 m 7' 624 m 7'

Delhaize Dinant

1,7 km 6' 2,3 km 2' 23'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Dinant

2,8 km 10' 3,3 km 4' 1,8 km 29' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,3 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,2 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

29,8 km 28'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

1,3 km 1' 28''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

2,7 km 4'

Châteaux

Citadelle De Dinant

1,2 km 1' 12''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,5 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Georges Cousot, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.

Tourisme

À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".À 28 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 21 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 4 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 1 minute de là.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Dinant - Les Petits Choux" est à 11 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "College Notre-Dame", une école secondaire joignable en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Dinant" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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