Appartement à louer - Dinant VBE54230

Rue Ariste Caussin 97 2 5500 Dinant

995 €

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VBE54230

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 10 m² Terrasse
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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE ]. Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce superbe appartement d'environ 105 m² situé au 2e étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Niché dans le quartier résidentiel et paisible d'Anseremme, ce lieu de vie offre un cadre idéal pour profiter d'un quotidien serein, simple et confortable. Vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des grandes surfaces et des pharmacies. Libre immédiatement. L'intérieur séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il propose un hall d'entrée avec buanderie, un vaste séjour réunissant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec vue dégagée. L'espace nuit accueille trois chambres confortables et une salle de douche fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon à l'avant et d'une agréable terrasse arrière offrant une vue imprenable sur la Meuse. Un garage privatif fermé complète ce bien pour un confort optimal. Libre immédiatement. Composition (2e étage) : hall d'entrée, buanderie, vaste séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de douche, balcon et terrasse ; Extérieur : garage privatif fermé . Ses atouts : résidence de standing avec ascenseur ; vaste superficie de 105 m² ; terrasse arrière avec vue sur la Meuse ; garage privatif fermé ; quartier calme et résidentiel ; proximité immédiate des commerces et services ; PEB D Loyer : 995 €/mois ; Provisions pour charges : 135 €/mois (communs et assurance abandon de recours, eau via décompte annuel) ; Garantie locative : 1990 € ; Etat des lieux d'entrée à frais partagés : 275 € TVAC par partie pour l'entrée et la sortie combinées ; Bail d'un an reconductible ; Libre immédiatement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 995 €
  • Garantie locative: 1 990 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20260413023051

Emission de CO2

76

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54230 Réf. vendeur: cce27bb8-162d-4221-a1f5-0e432801db6d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 51'' 70 m 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

124 m 24'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

124 m 24'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,5 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

632 m 8'

Gares

Anseremme

632 m 2' 35'' 607 m 1' 2'' 586 m 5' 632 m 8'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

3,2 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

307 m 1' 8'' 359 m 38'' 307 m 4' 307 m 4'

Carrefour Express Dinant

2,8 km 11' 2,8 km 3' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Dinant

5,3 km 24' 5,3 km 6' 3,6 km 49' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,6 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,9 km 23'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

31,5 km 30'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

3 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

439 m 45''

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,9 km 3'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,8 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Ariste Caussin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Notre-Dame", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche joignable en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 30 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 4 minutes de là.Il est possible de faire du kayak à 1 minute de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 3 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 8 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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