Appartement à louer - Dinant VBE58085

Rue Ariste Caussin 99 402 5500 Dinant

800 €

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VBE58085

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Dinant vous propose à la location ce bel appartement d’environ 80 m², en très bon état général, situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur, dans un quartier calme et recherché d’Anseremme. Bénéficiant d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, ce bien se trouve à quelques minutes des grandes surfaces, pharmacie, commerces et principaux axes routiers. Il offre ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Libre de suite. Composition : hall d’entrée, buanderie, séjour lumineux avec accès au balcon, cuisine entièrement équipée, hall de nuit, 2 chambres et salle de bain. Une place de parking extérieure ainsi que deux caves complètent ce bien. Aspects techniques : très bon état général ; 4ᵉ étage avec ascenseur ; châssis double vitrage ; Compteur électrique individuel ; Chauffage central individuel au gaz de ville ; PEB : C ; Libre immédiatement. - Loyer : 800€/mois. - Provision pour charges : 80€/mois (Eau, communs, assurance incendie "abandon de recours"). - Garantie locative : 1600€. - Prix état des lieux d'entrée : 180€TVAC/partie. - Bail d'un an reconductible. - LIBRE de suite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Garantie locative: 1 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20260818034368

Emission de CO2

40

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58085 Réf. vendeur: 5e7b5275-c570-41f4-85a7-ecd62d7c0e48 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

66 m 13'' 66 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

66 m 13'' 66 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

2,5 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

611 m 8'

Gares

Anseremme

574 m 2' 23'' 548 m 53'' 528 m 5' 574 m 7'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

3,2 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

353 m 2' 18'' 417 m 46'' 353 m 4' 353 m 4'

Carrefour Express Dinant

2,8 km 12' 2,9 km 3' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Dinant

5,4 km 25' 5,4 km 6' 3,6 km 49' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,7 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,9 km 24'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

31,6 km 31'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

3,1 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

381 m 37''

Châteaux

Citadelle De Dinant

3 km 4'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,9 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Ariste Caussin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Croisières Mosanes".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 1 minute en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 31 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 7 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 24 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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