Appartement à louer - Yvoir VBE36490

Rue du Fraichaux 5 3 5530 Yvoir

825 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Fraichaux 5 3 5530 Yvoir

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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur notre site www.vosagences.be – bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet appartement de 86m² habitables, au 2e étage de la résidence, qui bénéficie d'une très bonne situation dans le centre du village de Mont, à proximité de l'hôpital de Mont-Godinne et à l'étage de la maison médicale. Libre au 30 septembre. Composition: hall d'entrée, séjour avec terrasse, cuisine équipée, buanderie, 2 chambres et salle de bain. Remarques: chauffage central collectif au mazout - châssis double vitrage - emplacement de parking privatif - proche des commerces et des services - PEB : C - Loyer : 825€/mois. - Provision pour charges : 100€/mois pour le chauffage et les communs. - Garantie locative : 1650€. - Prix combiné état des lieux d'entrée + sortie suivante : 255€TVAC/partie. - Bail d'un an reconductible. - Libre au 30/09/2026 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 825 €
  • Garantie locative: 1 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

86 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20240307017196

Emission de CO2

44

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE36490 Réf. vendeur: bae5fea1-0e0d-4fc4-adbc-de1c3ff635ba Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Village Des Enfants

2 km 8' 2 km 2' 54'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Mont

250 m 50'' 250 m 22'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Mont

250 m 50'' 250 m 22'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

3,2 km 14' 3,3 km 5' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

257 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

3,2 km 39'

Gares

Godinne

3,1 km 14' 3 km 4' 2,5 km 36' 2,9 km 45'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

13,3 km 14'

Supermarchés

Spar Godinne

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Express Profondeville

4,8 km 21' 5,5 km 6' 3,4 km 46' 4,7 km 57'

Colruyt Wepion

7,2 km 29' 7,7 km 8' 4,6 km 58' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

5,2 km 7'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

10,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,7 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

14,8 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,3 km 19'

Châteaux

Château De Bioul

9,2 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

8,9 km 11'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Fraichaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Godinne" : 4 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Godinne" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Profondeville" (6 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

Avec Namur à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Village Des Enfants", une crèche à seulement 23 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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