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VBE67453-0 23
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Appartement à louer, Yvoir VBE67453

Rue du Fraichaux 5 3 , 5530 Yvoir
795 €
VOS AGENCES DINANT
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2 Chambre(s) 86 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A partir du : 01/11/2024
Loyer 795 €
Garantie locative 1 700 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Surface constructible 86 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an
Référence PEB 20240307017196
Emission de CO2 44

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Réf. Immovlan: VBE67453 Réf. vendeur: a12ce226-9edd-4c2d-b9b7-eb3a6791b9d9 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Fraichaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Village Des Enfants" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 18 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Godinne" : 4 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Godinne" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Profondeville" (6 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 11 minutes de route.

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 19 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 15 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec une station située à 25 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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