Appartement à louer, Saint-Gérard VBE82609

Rue du Bâtiment 19, 5640 Saint-Gérard

1 350 €

3 Chambre(s) 105 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Magnifique triplex 3 chambres avec jardin à louer à Saint-Gérard – PEB A ! À la recherche d’un logement alliant confort haut de gamme, modernité et performance énergétique ? Découvrez ce superbe triplex situé à Saint-Gérard, offrant de beaux volumes, des équipements de qualité et un agréable jardin privatif. Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, une buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau ainsi qu’un espace de rangement pratique, idéal pour y entreposer vélos, poussette ou autres effets personnels. Au premier étage, laissez-vous séduire par un lumineux séjour ouvert de 46 m², offrant un bel espace de vie convivial. Celui-ci s’accompagne d’une cuisine entièrement équipée, dotée d’électroménagers de qualité. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 17 m², 17,5 m² et 7,5 m², ainsi que d’une magnifique salle de bain de 8 m² comprenant une douche, une baignoire et un meuble double lavabo de qualité. Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez également d’un agréable jardin privatif. Des équipements haut de gamme et une excellente performance énergétique Ce bien se distingue par ses équipements modernes et ses performances énergétiques remarquables : • PEB A, à seulement deux points du A+ ; • Châssis avec triple et double vitrage ; • Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux ; • Pompe à chaleur ; • Climatisation ; • Citerne d’eau de pluie de 7.500 litres alimentant les WC et la machine à laver ; • Adoucisseur d’eau. • Alarme Conditions locatives • Loyer mensuel : 1.350 €, hors charges privatives. • Entretien de la VMC et de la climatisation inclus dans le loyer. Ce triplex constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux, moderne, économe en énergie et offrant un excellent niveau de confort. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Les superficies sont communiquées à titre indicatif.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2016

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 350 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 105 m²

Meublé Non

Surface du séjour 56 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20251126022685

Date de validité PEB 26/11/2035

Emission de CO2 47

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE82609 Réf. vendeur: 208 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

P. M. Du Service Les P'Tits Loups Crèches

2,9 km · 12' 3,3 km · 3' 1,8 km · 35' 2,9 km · 35'

Ecole Communale De Mettet II Écoles maternelles

1 km · 3' 1,4 km · 1' 55'' 989 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Communale De Mettet II Écoles primaires

1 km · 3' 1,4 km · 1' 55'' 989 m · 12' 1 km · 12'

College Saint-Benoit De Maredsous Écoles secondaires

6,6 km · 37' 7,6 km · 8' 5,7 km · 1º 20' 6,6 km · 1º 20'

Transports

150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert Bus

267 m · 3'

6 - Namur - Mettet

1 km · 12'

64 - Namur - Biesme

1,2 km · 15'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

27,1 km · 1º 34' 33,1 km · 26' 22,7 km · 3º 3'

Place Joseph Meunier Bornes de recharge

7,1 km · 8'

Magasins

Okay Fosses-La-Ville Supermarchés

6,2 km · 21' 6,5 km · 6' 5,2 km · 1º 14' 6,2 km · 1º 14'

Colruyt Mettet

5,6 km · 20' 6,2 km · 7' 5,2 km · 1º 10' 5,6 km · 1º 8'

Intermarché Mettet

5,9 km · 21' 6,3 km · 7' 5,3 km · 1º 12' 5,8 km · 1º 10'

Tourisme

Jardins D'Eau D'Annevoie Parcs d'attractions

12,6 km · 13'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musées

16,7 km · 16'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Monuments religieux

8,9 km · 10'

Jardins Du Lac De Bambois Activités

6,2 km · 6'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

19,3 km · 19'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

26,5 km · 28'

Château De Bioul Châteaux

8,7 km · 9'

Golf De Rougemont Golfs

14,3 km · 17'

Villes proches

Seraing

85,4 km · 58' 69,7 km · 4º 19'

La Louvière

52,7 km · 37' 47,2 km · 2º 43'

Mons

69,9 km · 54' 60,8 km · 3º 39'

Louvain

77,3 km · 1º 8' 66,6 km · 4º 15'

Namur

20,6 km · 21' 19,3 km · 1º 17'

Charleroi

32,5 km · 29' 24,6 km · 1º 24'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Bâtiment, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 17 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 6 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 13 minutes en voiture.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 10 minutes de voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. M. Du Service Les P'Tits Loups" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Benoit De Maredsous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Mettet II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Fosses-La-Ville" (6 minutes en voiture), "Colruyt Mettet" (7 minutes en voiture), "Intermarché Mettet" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 64 - Namur - Biesme avec une station située à 15 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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