Appartement à louer, Saint-Gérard VBE82609

Rue du Bâtiment 19, 5640 Saint-Gérard

1 350 €

3 Chambre(s) 105 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Magnifique triplex 3 chambres avec jardin à louer à Saint-Gérard – PEB A ! À la recherche d’un logement alliant confort haut de gamme, modernité et performance énergétique ? Découvrez ce superbe triplex situé à Saint-Gérard, offrant de beaux volumes, des équipements de qualité et un agréable jardin privatif. Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, une buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau ainsi qu’un espace de rangement pratique, idéal pour y entreposer vélos, poussette ou autres effets personnels. Au premier étage, laissez-vous séduire par un lumineux séjour ouvert de 46 m², offrant un bel espace de vie convivial. Celui-ci s’accompagne d’une cuisine entièrement équipée, dotée d’électroménagers de qualité. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 17 m², 17,5 m² et 7,5 m², ainsi que d’une magnifique salle de bain de 8 m² comprenant une douche, une baignoire et un meuble double lavabo de qualité. Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez également d’un agréable jardin privatif. Des équipements haut de gamme et une excellente performance énergétique Ce bien se distingue par ses équipements modernes et ses performances énergétiques remarquables : • PEB A, à seulement deux points du A+ ; • Châssis avec triple et double vitrage ; • Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux ; • Pompe à chaleur ; • Climatisation ; • Citerne d’eau de pluie de 7.500 litres alimentant les WC et la machine à laver ; • Adoucisseur d’eau. • Alarme Conditions locatives • Loyer mensuel : 1.350 €, hors charges privatives. • Entretien de la VMC et de la climatisation inclus dans le loyer. Ce triplex constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux, moderne, économe en énergie et offrant un excellent niveau de confort. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Les superficies sont communiquées à titre indicatif.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2016

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 350 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 105 m²

Meublé Non

Surface du séjour 56 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20251126022685

Date de validité PEB 26/11/2035

Emission de CO2 47

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE82609 Réf. vendeur: 208 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

P. M. Du Service Les P'Tits Loups Crèches

2,9 km · 12' 3,3 km · 3' 1,8 km · 35' 2,9 km · 35'

Ecole Communale De Mettet II Écoles maternelles

1 km · 3' 1,4 km · 1' 55'' 989 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Communale De Mettet II Écoles primaires

1 km · 3' 1,4 km · 1' 55'' 989 m · 12' 1 km · 12'

College Saint-Benoit De Maredsous Écoles secondaires

6,6 km · 37' 7,6 km · 8' 5,7 km · 1º 20' 6,6 km · 1º 20'

Transports

150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert Bus

267 m · 3'

6 - Namur - Mettet

1 km · 12'

64 - Namur - Biesme

1,2 km · 15'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

27,1 km · 1º 34' 33,1 km · 26' 22,7 km · 3º 3'

Place Joseph Meunier Bornes de recharge

7,1 km · 8'

Magasins

Okay Fosses-La-Ville Supermarchés

6,2 km · 21' 6,5 km · 6' 5,2 km · 1º 14' 6,2 km · 1º 14'

Colruyt Mettet

5,6 km · 20' 6,2 km · 7' 5,2 km · 1º 10' 5,6 km · 1º 8'

Intermarché Mettet

5,9 km · 21' 6,3 km · 7' 5,3 km · 1º 12' 5,8 km · 1º 10'

Tourisme

Jardins D'Eau D'Annevoie Parcs d'attractions

12,6 km · 13'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musées

16,7 km · 16'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Monuments religieux

8,9 km · 10'

Jardins Du Lac De Bambois Activités

6,2 km · 6'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

19,3 km · 19'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

26,5 km · 28'

Château De Bioul Châteaux

8,7 km · 9'

Golf De Rougemont Golfs

14,3 km · 17'

Villes proches

Seraing

85,4 km · 58' 69,7 km · 4º 19'

La Louvière

52,7 km · 37' 47,2 km · 2º 43'

Mons

69,9 km · 54' 60,8 km · 3º 39'

Louvain

77,3 km · 1º 8' 66,6 km · 4º 15'

Namur

20,6 km · 21' 19,3 km · 1º 17'

Charleroi

32,5 km · 29' 24,6 km · 1º 24'

Éducation

Vivre près de la Rue du Bâtiment offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "P. M. Du Service Les P'Tits Loups" (crèche) est accessible en 3 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Mettet II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Benoit De Maredsous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 3 minutes à pied, 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Fosses-La-Ville" (6 minutes en voiture), "Colruyt Mettet" (7 minutes en voiture), "Intermarché Mettet" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 13 minutes.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 6 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 17 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 26 minutes en voiture ou 183 minutes en transport en commun.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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