Visite virtuelle

Appartement à louer, Charleroi VBE02857

Boulevard Paul Janson 42 , 6000 Charleroi

400 € (+80 € )

L'Etude des Propriétaires

Voir tous les biens

3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Référence Agence : L6031-406

*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/bbqnp4***

Découvrez cette magnifique chambre en colocation, située dans cet appartement à CHARLEROI.
La location concerne une chambre, à savoir la chambre n°1, dans un appartement comprenant trois chambres à louer, aménagée comme suit :

QUATRIEME ETAGES 3 CHAMBRES

1 CHAMBRE 1er ETAGE A DROITE numéro 1( la plus proche de la porte d'entrée )
2 CHAMBRE 1er ETAGE A GAUCHE numéro 2 ( la plus proche de du living )
3 CHAMBRE 1er ETAGE A GAUCHE numéro 3 ( la plus proche de la salle de douche )

Au quatrième étage, vous trouverez un salon, un living, une cuisine semi équipée avec accès sur un balcon en commun et trois chambres.

Confort de l'immeuble : INTERNET, DOUBLE VITRAGE

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Loyer et charges 400 €/mois + 80 €/mois (480 €/mois charges commune et privatif comprises)

Charges :
Commun : 80€ par mois ( nettoyage commun + ascenseur + eau + gaz )

Disponible immédiatement

Conditions location :
Garantie locative : 2 mois
État des lieux à charge partagée
Documents justificatifs requis sur demande

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 .

Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 400 €

Frais mensuels 80 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 125 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 21 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22292 kWh/an

Date de validité PEB 09/12/2026

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

peb l6031-380.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE02857 Réf. vendeur: 7632060 Dernière modification: 28/07/2026

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Le quartier

Éducation

Les Calinous Crèches

612 m · 2' 4'' 612 m · 1' 28'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Ecole Cobaux Maternelle Autonome Écoles maternelles

301 m · 1' 301 m · 43'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Ecole Communale N°4 "cobaux" Écoles primaires

271 m · 54'' 271 m · 39'' 150 m · 1' 48'' 150 m · 1' 48''

Cefa - Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

330 m · 1' 6'' 330 m · 47'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

557 m · 1' 20''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km · 8'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) Bus

106 m · 1' 16''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

106 m · 1' 16''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

106 m · 1' 16''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

315 m · 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

315 m · 4'

Charleroi-Ouest / Charleroi-West Gares

1 km · 6' 1,1 km · 2' 35'' 854 m · 12' 1 km · 12'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

5,9 km · 20' 5,9 km · 5' 4,8 km · 29'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

1,7 km · 4'

Cambio - Beaux-Arts Voitures en libre-service

489 m · 1' 56'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Magasins

Carrefour Express Audent Supermarchés

871 m · 5' 908 m · 2' 10'' 521 m · 8' 657 m · 8'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,2 km · 7' 2,4 km · 5' 815 m · 11' 960 m · 12'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,3 km · 5' 1,4 km · 3' 865 m · 13' 1 km · 13'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

5,4 km · 8'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

329 m · 47''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

13,3 km · 14'

Maison De La Poterie Activités

10,1 km · 10'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,5 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

26,1 km · 19'

Golf La Bruyère Golfs

19,4 km · 22'

Villes proches

Valenciennes

83 km · 51' 70,4 km · 4º 3'

La Louvière

27 km · 18' 23,4 km · 1º 20'

Mons

44,2 km · 35' 36,9 km · 2º 4'

Louvain

84,2 km · 55' 60,5 km · 3º 43'

Namur

38,1 km · 28' 33,3 km · 2º

Bruxelles

60,7 km · 45' 52,2 km · 3º 6'

Transports

Vivre près de Boulevard Paul Janson offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Audent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (1 minute de route).

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Calinous" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale N°4 "cobaux" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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