Appartement à louer - Charleroi VBE46762

Rue Charles Dupret 36 22 6000 Charleroi

795 €

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VBE46762

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, à proximité de toutes commodités (transport en commun, gare, commerces, écoles), entre le complexe Rive Gauche et la gare, cet appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un lumineux séjour de +/- 35 m², d'une cuisine meublée et semi-équipée (évier, taques vitro, four) avec accès au balcon, un hall de nuit, une toilette séparée, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver, deux chambres à coucher dont une avec un débarras. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une cave privative. Compteurs électrique et eau sont séparés. Loyer : 795€/mois, provisions de charges de 150€/mois (provision de chauffage : 90€ + entretien des communs : 60€). Libre à partir du 01/09/2026, sauf accord avec le locataire actuel. Garantie locative : 1590€ sur un compte bloqué. Bail d'une durée de 9 ans souhaité ou 1 an renouvelable. Photos non contractuelles. Visites à partir du 18/07/2026. Pour toute information complémentaire ou visite : Tel 0471/26.90.20 (de 17h00 à 19h00) ou par email à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 795 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14940 kWh/an

Date de validité PEB

16/10/2026

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46762 Réf. vendeur: 7774859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

29 m 10'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

257 m 1' 29'' 257 m 37'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

257 m 1' 29'' 257 m 37'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

191 m 53'' 263 m 37'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,1 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

197 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

284 m 3'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

284 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

344 m 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

344 m 4'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

495 m 4' 2,9 km 5' 495 m 6' 495 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7 km 30' 7,8 km 7' 5,7 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

360 m 2' 26'' 360 m 4' 360 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Charleroi - Tirou

236 m 1' 16'' 626 m 1' 30'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

166 m 56'' 154 m 22'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

998 m 6' 1,8 km 3' 731 m 11' 919 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,5 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,2 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

11,2 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,4 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,5 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Charles Dupret, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Châtelimômes Et Pimprenelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Sainte-Marie", une école secondaire joignable en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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