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Appartement à louer, Charleroi VBE46762

Rue Charles Dupret 36 22 , 6000 Charleroi

795 € (+150 € )

EASIMMO

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2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, à proximité de toutes commodités (transport en commun, gare, commerces, écoles), entre le complexe Rive Gauche et la gare, cet appartement entièrement rénové, se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un lumineux séjour de +/- 35 m², d'une cuisine meublée et semi-équipée (évier, taques vitro, four) avec accès au balcon, un hall de nuit, une toilette séparée, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver, deux chambres à coucher dont une avec un débarras. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une cave privative. Compteurs électrique et eau sont séparés. Loyer : 795€/mois, provisions de charges de 150€/mois (provision de chauffage : 90€ + entretien des communs : 60€). Libre à partir du 01/09/2026, sauf accord avec le locataire actuel. Garantie locative : 1590€ sur un compte bloqué. Bail d'une durée de 9 ans souhaité ou 1 an renouvelable. Photos non contractuelles. PEB (20161016010415) : B = 146 kwh/m²/an. Pour toute information complémentaire ou visite : Tel 0471/26.90.20 (de 17h00 à 19h00) ou par email à Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Détails financiers

Loyer 795 €

Frais mensuels 150 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 9 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Largeur du terrain à rue 9 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 146 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14940 kWh/an

Date de validité PEB 16/10/2026

Emission de CO2 35

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

plan 6000cha0036-32.pdf Télécharger

peb charles dupret 2eme gauche.pdf Télécharger

fiche de renseignement a.pdf Télécharger

roi dupret.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE46762 Réf. vendeur: 7774859 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Châtelimômes Et Pimprenelle Crèches

29 m · 10'' 29 m · 4'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles maternelles

257 m · 1' 29'' 257 m · 37'' 140 m · 1' 41'' 140 m · 1' 41''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles primaires

257 m · 1' 29'' 257 m · 37'' 140 m · 1' 41'' 140 m · 1' 41''

Cefa - Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

191 m · 53'' 263 m · 37'' 191 m · 2' 18'' 191 m · 2' 18''

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

2,5 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,1 km · 10'

CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse Bus

197 m · 2' 22''

25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

284 m · 3'

M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

284 m · 3'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

344 m · 4'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

344 m · 4'

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central Gares

495 m · 4' 2,9 km · 5' 495 m · 6' 495 m · 6'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

7 km · 30' 7,8 km · 7' 5,7 km · 30'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

2,4 km · 6'

Cambio - Tirou Voitures en libre-service

515 m · 4' 515 m · 6' 515 m · 6'

Magasins

Carrefour Market Charleroi - Tirou Supermarchés

236 m · 1' 16'' 626 m · 1' 30'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

166 m · 56'' 154 m · 22'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Lidl Charleroi

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 38'' 881 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

3,5 km · 6'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

1,5 km · 4'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

12,2 km · 14'

Maison De La Poterie Activités

11,2 km · 11'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

31,4 km · 23'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

28 km · 21'

Ragnies Golf Club Golfs

19,5 km · 21'

Villes proches

Valenciennes

85 km · 53' 70,4 km · 4º 5'

La Louvière

28,9 km · 20' 23,4 km · 1º 33'

Mons

46,1 km · 37' 36,8 km · 2º 6'

Louvain

86,1 km · 57' 61,5 km · 4º 14'

Namur

39,2 km · 29' 34,2 km · 2º 5'

Bruxelles

62,6 km · 47' 53,1 km · 3º 15'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Charles Dupret offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Châtelimômes Et Pimprenelle" (crèche) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie", à 2 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Appartement à louer, Charleroi VBE46762

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