Appartement à louer, Charleroi VWD18804

Boulevard Joseph Tirou 13 001 , 6000 Charleroi

660 € (+175 € )

1 Chambre(s) 49 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – Tel 0492/56.74.41 Adresse : 6000 Charleroi, Boulevard Tirou 13/1 Bel appartement lumineux et rénové de 49m² nets habitables avec 1 chambre situé au 1er étage (avec ascenseur), cave privative situé dans une copropriété des années 60, située au cœur de Charleroi et proche de toutes commodités. Électricité conforme jusqu’en 2038. Composition : hall d’entrée (7m²), lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte (27m²/ équipements : taques vitrocéramiques, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle), accès au balcon (1,5m²), chambre (9,4m²), salle de douche (5,2m²/équipements : WC suspendu, douche italienne, meuble simple lavabo/arrivée/évacuation pour machine-à-laver) Cave privative (1,5m²). Equipements : Châssis PVC double vitrage, revêtement de sol en marbre, électricité conforme (jusqu'en 2038), vidéophone, ascenseur, chauffage central au mazout. Disponibilité : 1er octobre 2026 Loyer : 660, -€/mois + 175, -€/mois de provisions pour charges (charges communes de copropriété : eau, chauffage, électricité des communs, nettoyage et entretien des communs, ascenseur, syndic). 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. Paiement du loyer tous les 1er du mois. Etat des lieux via expert indépendant. PEB D n° 20260303022241 – 295 kWh/m².an – 18843 kWh/an

Informations complémentaires

Détails financiers

Loyer 660 €

Garantie locative 1 320 €

Frais mensuels 175 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 49 m²

Surface totale 49 m²

Meublé Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 27 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Chauffage au sol Non

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur Bi-horaire Non

Compteur d'eau individuel Non

Compteur de gaz individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Adaptations pour les seniors Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 295 kWh/m²/an

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Réf. Immovlan: VWD18804 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Djônes De La Digue Crèches

353 m · 4' 639 m · 1' 32'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Ecole Communale De Bosquetville Écoles maternelles

93 m · 30'' 198 m · 28'' 93 m · 1' 7'' 93 m · 1' 7''

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2 Écoles primaires

591 m · 6' 712 m · 1' 42'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Institut Saint-Joseph Écoles secondaires

592 m · 6' 712 m · 1' 42'' 592 m · 7' 592 m · 7'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

3,6 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,2 km · 10'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse Bus

85 m · 1' 1''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

224 m · 2' 41''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

224 m · 2' 41''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Métros

396 m · 5'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

503 m · 6'

Charleroi-Ouest / Charleroi-West Gares

538 m · 4' 442 m · 1' 5'' 534 m · 7' 534 m · 7'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

6,6 km · 23' 8,9 km · 7' 5,5 km · 22'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

224 m · 32''

Cambio - Tirou Voitures en libre-service

330 m · 1' 21'' 38 m · 27'' 38 m · 27''

Magasins

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) Supermarchés

698 m · 9' 989 m · 2' 18'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

721 m · 9' 1,3 km · 3' 462 m · 6' 462 m · 6'

Louis Delhaize Marcinelle

1,2 km · 4' 1,1 km · 1' 57'' 1 km · 9' 1,2 km · 14'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

4,3 km · 6'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

1,6 km · 4'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

12,2 km · 13'

Maison De La Poterie Activités

11,8 km · 11'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

33,4 km · 23'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

30 km · 21'

Ragnies Golf Club Golfs

19,5 km · 19'

Villes proches

Valenciennes

86,9 km · 53' 70 km · 4º 8'

La Louvière

30,9 km · 21' 22,9 km · 1º 25'

Mons

48,1 km · 37' 36,4 km · 2º 9'

Louvain

87,2 km · 57' 61 km · 4º 6'

Namur

40,3 km · 30' 34,5 km · 2º 6'

Bruxelles

63,7 km · 47' 52,6 km · 3º 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Dagnelies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.

"Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2", à seulement 7 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Djônes De La Digue" est à 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale De Bosquetville" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph", à 7 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Appartement à louer, Charleroi VWD18804

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Éducation

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